Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive Bürofläche in bester Lage im Herzen von Zug. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Seenähe und bietet teilweise eine schöne Seesicht.<br><br>Das Mietverhältnis wird befristet bis zum 30.11.2028 abgeschlossen. <br><br>Die Bürofläche überzeugt durch ihre zentrale Lage an der Chamerstrasse 12a in Zug. Der Bahnhof Zug, diverse Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br><br>Details:<br><br>- Ausbau: neuer Vinylboden in Parkettoptik sowie frisch gestrichen<br>- Badezimmer ohne Dusche vorhanden<br>- Parkplätze stehen zur Verfügung<br> - Einstellhallenplätze à CHF 200.– / Monat<br> - Aussenparkplatz à CHF 160.– / Monat<br><br>Der dargestellte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und kann von den tatsächlichen Gegebenheiten bzw. der vermietbaren Fläche abweichen. Eine Besichtigung der Bürofläche ist daher zwingend erforderlich.<br><br>Die Instandstellungsarbeiten sind derzeit noch im Gange, weshalb aktuell noch keine Bilder der Fläche verfügbar sind. Die veröffentlichten Fotos stammen von einer vergleichbaren Fläche im gleichen Stockwerk, die über einen identischen Ausbaustandard verfügt, und dienen als Referenz für den möglichen Zustand der Mietfläche.<br><br>Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung vor Ort nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.