Entdecken Sie diese moderne und helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und Garten.<br><br>Dank einer grosszügigen Wohnfläche von 90 m² und grünem Garten bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die komfortables Wohnen in der Stadt schätzen und mit dem Tram nur 11 Minuten von Züri HB.<br><br>Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:<br><br><br><br><br><br>Helle, moderne Zimmer: Grosse Fenster und Glasschiebetüren sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.<br><br><br><br>Offener Wohn- und Essbereich: Ein stilvoller, offener Grundriss mit elegantem Küchenbereich, Holztisch und modernem Bett-Sofa – perfekt für Besucher.<br><br><br><br>Modernste Küchengeräte: Brandneuer Multifunktionsofen + Microwelle sowie Geschirrspüler, grosser Kühlschrank sowie Gefrierschrank mit 3 Fächern.<br><br><br><br>Eigener Waschturm: Waschmaschine & Trockner in separatem Reduit ermöglichen sorgenfreies Waschen.<br><br><br><br>20m2 Schlafzimmer: Grosszügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Schreibtisch, begehbarem Kleiderschrank, lichtdurchflutet dank 6 Meter Fensterfront mit Blick auf die eigene Terrasse und ins Grüne.<br><br><br><br>Terrasse & Garten: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse mit gemütlicher Gartenlounge und Sonnenliege.<br><br>Lage und Umgebung:<br><br>Eine grüne Oase zwischen Wipkingen und Oerlikon, die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bus- &Tramhaltestelle Brunnenhof sind in nur 4 Gehminuten erreichbar. Ein Coop-Supermarkt ist gleich nebenan und zu Fuss erreichbar, die Hirsch-Apotheke liegt nur 6 Gehminuten entfernt.<br><br>Dank der ruhigen Lage – an einer sehr ruhigen 30er Zone und einige Gehminuten vom Käferberg-Wald – können Sie hier erholsam schlafen und entspannt leben.<br><br>Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.<br><br><br><br>Interesse geweckt?<br><br>Um berücksichtigt zu werden, senden Sie uns bitte folgende Unterlagen:<br><br>- alle erforderlichen Dokumente (siehe unten)<br><br>- ein paar Sätze zu Ihrer Person<br><br>- und warum Sie der/die ideale Untermieter/in für diese tolle Wohnung für einige Monate wären<br><br>-》Läuft alles gut, ist eine Verlängerung oder sogar die Übernahme der Wohnung (inkl. Möbel) möglich.<br><br>Besichtigungstermine am 10. & 11. September und ggf. 13. & 14. September.<br><br>Vor dem Einzug ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten fällig, Bei Mietverhältnissen über zwei Monate hinaus wird am letzten Tag des Mietverhältnisses eine Reinigungsgebühr von CHF 200.- fällig, die von der Kaution abgezogen werden kann.<br><br><br><br>Vor der endgültigen Zusage benötigen wir folgende Dokumente:<br><br>• Auszug aus dem Betreibungsregister<br>• Einkommensnachweis des/der Untermieters/in<br><br><br><br>Weitere Dokumente sind willkommen und erhöhen Ihre Chancen auf die Zusage als Untermieter/in:<br><br>• Arbeitsvertrag oder<br><br>• Zulassungsbescheid der Universität oder<br><br>• Praktikumszusage<br><br>Weiteren Dokumente, die Sie uns mitteilen möchten.<br><br><br>Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.