<p><strong>Urbanes Wohnen mit viel Komfort im Maaghof:</strong> Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-West verbindet grosszügige Innenräume, hochwertige Ausstattung und eine aussergewöhnlich zentrale Lage. Auf 103 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront, offener Küche und Kochinsel. Bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Zwei Schlafzimmer bieten Paaren Raum für individuelle Wohnideen, ein Homeoffice oder Gäste.<br><br>Ein besonderes Highlight ist die rund 11 m² grosse, gedeckte Loggia. Sie ist über Faltschiebetüren direkt mit dem Wohnbereich verbunden und lässt sich ganzjährig zum Essen, Arbeiten oder Entspannen nutzen. Die moderne Einbauküche überzeugt mit viel Arbeits- und Stauraum sowie Miele-Geräten inklusive Steamer, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler. Parkettböden in den Wohnbereichen unterstreichen den zeitgemässen Wohnkomfort.<br><br>Die Wohnung verfügt über zwei Nasszonen, einen praktischen Reduit mit eigenem Waschturm sowie ein Kellerabteil. Das im Jahr 2015 erstellte Mehrfamilienhaus ist nach Minergie-Standard gebaut und bietet Fernwärme, Bodenheizung, einen Lift sowie gemeinschaftliche Trockenräume. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Gebäudes mit 8 Etagen und ist bequem mit dem Lift erreichbar.<br><br><strong>Beste Erreichbarkeit:</strong> Der Bahnhof Zürich Hardbrücke liegt nur rund 1 Minute zu Fuss entfernt. Auch Viadukt, Maag Areal, Technopark, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete wie die Josefwiese und der Obere Letten sind schnell erreichbar. Die Nettomiete beträgt CHF 3'995 pro Monat, zuzüglich CHF 330 Nebenkosten; der Bruttomietzins liegt bei CHF 4'325. Bezug ist ab sofort möglich. Ein Tiefgaragenplatz mit Autolift kann optional für CHF 250 pro Monat dazu gemietet werden.<br><br></p><ul><li>3.5 Zimmer und 103 m² Nettowohnfläche</li><li>Gedeckte Loggia mit ca. 11 m²</li><li>Moderne Miele-Küche mit Kochinsel</li><li>Zwei Nasszonen und Waschturm in der Wohnung</li><li>Minergie, Fernwärme und Bodenheizung</li><li>Lift und optionaler Tiefgaragenplatz</li><li>Nur ca. 1 Minute zum Bahnhof Zürich Hardbrücke</li></ul>