<p>Questo spazioso attico di 3.5 locali si a Biasca, nella Residenza al Mulino, costruita nel 2023. Lattico si distingue per la sua luminosità, modernità e posizione centrale. Il vasto soggiorno con cucina open space invita al relax, mentre latrio dingresso e laccesso diretto tramite ascensore aggiungono comfort ed esclusività. Con 2 camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, unulteriore camera singola, un secondo bagno, un balcone, un ripostiglio, una cantina privata con allacciamento per lavatrice e asciugatrice, e una lavanderia comune al piano -1, questa proprietà non delude le aspettative.</p><p><br></p><p>La superficie lorda è di 146.58 m², mentre la superficie netta dei locali interni misura 119.65 m². Il vano scala ha una superficie netta di 11.15 m² e il balcone misura 6.47 m². Lattico è inoltre trasformabile in un 4.5 locali in base alle vostre esigenze.</p><p><br></p><p>La posizione a Biasca offre ottimi negozi (44m), scuole (120m) e un buon collegamento ai trasporti (954m). Lattico si presenta in condizioni ottime e si distingue per la sua atmosfera oleggiata. Lo standard di rifiniture moderno e la posizione centrale e amica delle famiglie rendono questa offerta particolarmente attraente. Il contesto urbano circostante offre numerosi ristoranti, caffè, negozi, strutture ricreative e scuole nelle vicinanze.</p><p><br></p><p>La produzione di calore è garantita da una termopompa che copre il 100% del fabbisogno per il riscaldamento, mentre lacqua calda sanitaria viene prodotta al 100% da una termopompa con il supporto di pannelli fotovoltaici. Il riscaldamento centralizzato garantisce unatmosfera accogliente in tutti gli ambienti.</p><p><br></p><p>Allesterno, troverete ampi spazi verdi, unarea barbecue coperta da un pergolato e unarea giochi a disposizione degli abitanti.</p><p><br></p><p><strong>Questa offerta properti si contraddistingue per:</strong></p><ul><li>Attico spazioso</li><li>Possibilità di trasformazione in un 4.5 locali</li><li>Posizione centrale</li><li>Nuova costruzione e design moderno</li><li>Vicinanza a ristoranti, caffè, negozi, strutture ricreative, natura e scuole</li><li>Riscaldamento centralizzato con termopompa e supporto fotovoltaico</li><li>Atmosfera accogliente</li><li>Un parcheggio interno a CHF 40'000</li><li>possibilità di acquistare un secondo posteggio in garage</li><li>Cantina privata con allacciamento per lavatrice/asciugatrice</li></ul><p>Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante</p><p><br></p><p>Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparente</p>