<p>Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Weitblick: Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1849 verbindet gewachsene Bausubstanz mit laufend modernisiertem Standard und bietet dank einer grosszügigen Baulandreserve mit Entwicklungspotenzial.</p><p><br></p><p>Auf einem <strong>1'447 m² grossen Grundstück</strong> in einer ruhigen Wohnlage vereint die Liegenschaft drei gut vermietbare Wohneinheiten.</p><p><br></p><p><strong>Die Wohneinheiten im Überblick</strong></p><p><br></p><p><strong>Erdgeschoss 4.5-Zimmer-Wohnung (112 m²)</strong> Renoviert 2025, Erstbezug-Standard mit moderner Küche und hochwertigem Bad. Aktuell vermietet.</p><p><br></p><p><strong>1. Obergeschoss 5.5-Zimmer-Wohnung (112 m²)</strong> Laufend renoviert, zuletzt 2013. Grosszügiger Grundriss, ideal für Familien. Seit Februar 2026 verfügbar Neuvermietung nach eigenem Ermessen.</p><p><br></p><p><strong>Dachgeschoss 4-Zimmer-Wohnung (100 m²)</strong> Gemütliches Wohnen mit Charakter. Aktuell vermietet.</p><p><br></p><p>Jede Einheit verfügt über einen <strong>Keller,</strong> <strong>eigene Garage</strong> sowie einen <strong>Aussenparkplatz</strong> ein klarer Mehrwert für eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit.</p><p><br></p><p><strong>Baulandreserve Ihr Gestaltungsspielraum</strong></p><p>Das Grundstück liegt in einer Wohnzone mit zweigeschossiger Bebauung und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Je nach Projekt sind unterschiedliche Bauvarianten denkbar: ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten.</p><p><br></p><p>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung</p>