<p>Questa piacevole villetta di circa 140 m² lordi sorge su un terreno di 459 m² in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà, edificata negli anni 70, è stata costantemente mantenuta e rinnovata con importanti interventi nel 2018 (tetto e serramenti) e nel 2023 (sistemazione esterni, recinzione, isolamento cantina e piazzale). La casa si presenta in ottime condizioni ed è circondata da un bellissimo giardino privato su tutti e quattro i lati.</p><p><br></p><p>Il primo piano ospita un luminoso soggiorno con balconcino, aria condizionata e tapparelle elettriche, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. La scala interna collega al piano terra, dove si trovano una terza camera con bagno privato e cabina (ideale per ospiti o familiari), la lavanderia con accesso al giardino, la cantina e un garage box ad apertura elettrica. Serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento a gasolio e impianto aria caldo/freddo garantiscono il massimo comfort. La posizione è strategica: scuole, negozi e servizi sono nelle immediate vicinanze, la fermata dell'autobus dista 90 metri e la stazione ferroviaria è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi.</p><p><br></p><p>Questa offerta properti si contraddistingue per:</p><ul><li>Villetta indipendente di 140 m² lordi su un terreno privato di 459 m²</li><li>Ristrutturazioni e manutenzioni recenti (tetto e serramenti nel 2018; esterni e isolamento nel 2023)</li><li>Giardino recintato su 4 lati per la massima privacy</li><li>Layout su due livelli con 3 camere da letto e due bagni (uno en-suite al piano terra)</li><li>Zona giorno climatizzata (aria caldo/freddo) e serramenti in PVC con doppi vetri</li><li>Box auto con portone elettrico più piazzale interno per altri 2-3 posti auto</li><li>Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in 5 minuti e fermata bus a 90 metri</li><li>Posizione strategica per raggiungere rapidamente Bellinzona, Lugano e Locarno</li></ul><p><br></p><p>Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno</p><br>