<p>Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata nel centro di Castione, questo luminoso appartamento di 4.5 locali offre ampi spazi e una posizione strategica. Scuole, stazione ferroviaria, supermercati e i principali servizi sono raggiungibili in pochi passi.</p><p><br></p><p>L'abitazione è composta da tre spaziose camere matrimoniali, un grande soggiorno separato dalla cucina completamente attrezzata e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Il comfort è garantito tutto l'anno dal riscaldamento a serpentine (alimentazione a nafta). All'esterno si trovano un terrazzino coperto di 8 m² con tenda da sole accessibile dal soggiorno e un secondo balcone di 3 m² ad uso esclusivo della camera principale.</p><p><br></p><p>Completano la proprietà una cantina con lavanderia privata di 16 m², un posteggio esterno (CHF 15'000.) e un posto in autorimessa (CHF 30'000.). Le spese condominiali sono di circa CHF 375./mese, incluso il fondo di rinnovamento dello stabile, che vanta una solida base finanziaria di quasi CHF 90'000..</p><p><br></p><p><strong>Questa offerta properti si distingue per:</strong></p><ul><li>Posizione centrale e servitissima a Castione, ideale per famiglie</li><li>Ultimo piano (secondo) in una palazzina tranquilla e ben curata</li><li>Tre ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi (bagno e doccia)</li><li>Soggiorno spazioso con accesso al terrazzino coperto di 8 m²</li><li>Secondo balcone privato collegato alla camera padronale</li><li>Comfort termico ottimale con riscaldamento a serpentine</li><li>Ampia cantina di 16 m² con lavanderia privata interna</li><li>Gestione condominiale sana con un fondo di rinnovamento di quasi CHF 90'000.</li><li>Un posteggio esterno (CHF 15'000.) e uno in autorimessa (CHF 30'000.) disponibili</li></ul><p><br></p><p>Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno</p>