<p>Zum Verkauf steht eine moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des begehrten Ziegelei-Quartiers. Als erstklassiger Neubau (Erstbezug) überzeugt dieses Zuhause mit einer Nettowohnfläche von 95 m², einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort garantiert.</p><p><br></p><p>Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, grosse offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Aussenbereich: Ein sonniger, ca. 23 m² grosser Sitzplatz sowie ein traumhafter 120 m² Garten mit herrlichem Blick ins Grüne und auf eine Parkanlage mit Teich ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Zwei moderne Nasszellen, ein eigener Waschturm (Waschmaschine/Trockner) direkt in der Wohnung sowie ein Kellerraum (8 m²) bieten maximalen Alltagskomfort. Auch energetisch ist der Neubau top aufgestellt: Die Beheizung erfolgt zukunftssicher über eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Niedertemperatur-Fussbodenheizung.</p><p><br></p><p><strong>Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:</strong></p><ul><li>Neubau im Erstbezug mit hochwertigem Ausbaustandard</li><li>Grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 95 m² Nettowohnfläche</li><li>Privater, ca. 120 m² grosser Garten sowie 23 m² überdachter Sitzplatz</li><li>Einzigartiger Blick auf eine parkähnliche Anlage mit Teich ideal für Hundehaltung</li><li>Offenes und modernes Wohn-/Esskonzept mit stilvoller Küche (ca. 40 m²) und Deckenhöhe 2.66m</li><li>Zwei helle Nasszellen für optimalen Wohnkomfort</li><li>Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung</li><li>Nachhaltige Gebäudetechnik: Erdsonden-Wärmepumpe & Niedertemperatur-Fussbodenheizung</li><li>Inklusive 8 m² Kellerraum</li><li>Tiefgaragenplatz für CHF 35000. (obligatorisch, für E-Ladestation vorbereitet)</li><li>15 Min. Fahrtzeit bis zum Bodensee und Kreuzlingen, Shopping in Konstanz</li></ul><p><br></p><p>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung</p>