<p>Découvrez cette superbe villa neuve de 3 niveaux offrant une surface utile de 258 m² sur une belle parcelle de 526 m², pensée pour offrir un cadre de vie familial moderne et fonctionnel. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin privatif engazonné et arboré. Un bureau de 13 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.</p><p><br></p><p>À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale d'exception de 25,5 m² avec dressing et salle de bains privative, accompagnée de deux autres chambres lumineuses, d'une salle de douche supplémentaire et d'un hall central fluide. Le sous-sol complet apporte une réelle valeur ajoutée avec un espace disponible de 31 m² (idéal pour une salle de jeux, un fitness ou un atelier), une cave, une buanderie, un local technique et une quatrième salle d'eau (WC-douche). La villa bénéficie également de places de stationnement et d'un emplacement pratique à proximité du centre, de la gare et des grands axes.</p><p><br></p><p>Cette offre properti se caractérise par :</p><ul><li>Villa neuve sur 3 niveaux offrant 258 m² utiles sur une parcelle de 526 m²</li><li>Grand séjour/salle à manger de 47 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin</li><li>Suite parentale de 25,5 m² avec dressing attenant et salle de bains privative</li><li>Espace bureau dédié de 13 m² au rez-de-chaussée</li><li>Total de 4 salles d'eau réparties sur l'ensemble des niveaux</li><li>Sous-sol complet aménagé avec grand espace polyvalent de 31 m², cave et buanderie</li><li>Extérieurs soigneusement agencés : terrasse, jardin privatif et places de parc</li><li>Emplacement idéal proche des écoles, des commerces, de la gare et de l'hôpital</li></ul><p><br></p><p>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement </p>