<p>Nel suggestivo contesto di Arogno, questa proprietà unica vi invita a scoprire la perfetta armonia tra tranquillità, privacy e natura ticinese. Si tratta di una casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi completamente separati, circondata da una splendida cornice verde di ben 1'300 m². Questa soluzione rappresenta unopportunità rara, ideale per chi cerca unabitazione plurifamiliare o un investimento immobiliare sicuro con una resa già attiva.</p><p>La proprietà si distingue per la generosità degli spazi e la versatilità:</p><p><br></p><p>Il <strong>primo appartamento</strong>, situato al piano terra, è un funzionale <strong>4.5 locali di circa 100 m²</strong>, attualmente già a reddito. Una soluzione perfetta per garantire unentrata finanziaria immediata o per ospitare i membri della famiglia in totale indipendenza.</p><p><br></p><p>Il <strong>secondo appartamento</strong> si sviluppa su ampi volumi per un totale di <strong>7.5 locali e circa 260 m²</strong> di superficie abitabile. Caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, dispone di due bagni e offre tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi locali per il tempo libero e il lavoro.</p><p><br></p><p>All'esterno, lampio giardino di proprietà e il patio offrono un'oasi di pace dove godersi il clima mite della regione. La casa, sapientemente ristrutturata nel 2019, si presenta in ottime condizioni e unisce il fascino della struttura originale con i comfort moderni. La proprietà è completata da due box auto (uno per ogni unità), garantendo massima praticità quotidiana, a pochi passi dai principali servizi e scuole.</p><p><br></p><p><strong>Questa offerta Properti è caratterizzata da:</strong></p><ul><li>Casa indipendente composta da 2 unità con ingressi separati</li><li>Appartamento di 7.5 locali (260 m²) con 2 bagni</li><li>Appartamento di 4.5 locali (100 m²), ideale per investimento (già a reddito)</li><li>Spettacolare giardino privato di 1'300 m²</li><li>Ristrutturazione completa eseguita nel 2019</li><li>Due box auto privati inclusi (uno per ciascun appartamento)</li><li>Posizione soleggiata e immersa nel verde</li><li>Ottima vicinanza a scuole e servizi essenziali</li><li>Grande potenziale di personalizzazione e rivalutazione futura</li></ul><p><br></p><p>Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno</p>