<p>In una zona soleggiata e con splendida vista aperta, proponiamo la realizzazione di una villa contemporanea a Dino, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Lugano, noto per la sua quiete e la comoda vicinanza al centro cittadino.</p><p>Il progetto, già approvato, prevede una residenza di alto livello che unisce estetica moderna, funzionalità e standard costruttivi di qualità svizzera. I lavori possono essere avviati senza attese e offrono allacquirente la possibilità di adattare finiture e spazi interni in base ai propri gusti e necessità.</p><p>Il prezzo indicato si riferisce a una soluzione chiavi in mano.</p>Caratteristiche principali<ul><li>Superficie del terreno: 689 m²</li><li>Superficie abitabile: circa 250 m²</li><li>Superficie utile lorda (SUL): 344.5 m²</li><li>Occupazione del fondo: 148 m² (con possibilità di ampliamento fino a +58.7 m²)</li><li>Distribuzione: piano terra e primo piano</li><li>Posteggi: 5 posti auto (coperti e scoperti)</li><li>Stato: licenza edilizia già rilasciata, costruzione immediatamente avviabile</li><li>Accesso: strada privata completamente urbanizzata</li></ul>Il progetto<p>Labitazione è concepita per offrire spazi luminosi e ben distribuiti:</p><ul><li>Zona giorno open space con soggiorno e area pranzo affacciati sul giardino</li><li>Cucina moderna con isola centrale</li><li>3 camere da letto</li><li>3 bagni dal design contemporaneo</li><li>Locale tecnico e lavanderia</li></ul>Dotazioni tecniche<ul><li>Sistema di riscaldamento con pompa di calore</li><li>Serramenti ad alta efficienza energetica</li><li>Predisposizione per domotica</li><li>Impianto fotovoltaico</li><li>Piscina</li></ul>Plus della proprietà<ul><li>Progetto già approvato secondo i piani disponibili</li><li>Possibilità di iniziare subito i lavori</li><li>Ampio margine di personalizzazione</li><li>Posizione tranquilla e panoramica</li></ul><p>Una proposta ideale per chi desidera costruire una villa moderna su misura, immersa nella natura ma a breve distanza da tutti i servizi e dal centro di Lugano.</p><p><br></p>