<p><strong>Una splendida apertura sul Lago di Lugano, la tranquillità di Arogno e spazi versatili da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.</strong></p><p><br></p><p>In una posizione tranquilla e riservata ad <strong>Arogno</strong>, proponiamo questa caratteristica proprietà di <strong>4.5 locali sviluppata su più livelli</strong>, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.</p><p><br></p><p>Uno degli elementi che rende particolarmente interessante questa abitazione è la <strong>vista sul Lago di Lugano, apprezzabile da entrambi i livelli</strong>, che accompagna gli ambienti della casa e dona alla proprietà un'atmosfera piacevole e rilassante.</p><p><br></p><p>Al piano terreno troviamo un accogliente <strong>open space con soggiorno e cucina</strong>, un bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla configurazione degli spazi, questo livello offre inoltre l'interessante <strong>possibilità di essere organizzato come unità abitativa indipendente</strong>, ideale per ospiti, familiari o per valutare una soluzione da mettere a reddito.</p><p><br></p><p>Il piano superiore accoglie una seconda e luminosa <strong>zona living open space con vista panoramica sul lago</strong>, affiancata da una cucina separata. La zona notte comprende <strong>due camere da letto</strong>, una delle quali affacciata sul giardino, oltre a due ulteriori bagni.</p><p><br></p><p>Gli spazi esterni contribuiscono ulteriormente al fascino della proprietà: <strong>il giardino privato</strong> offre un angolo da vivere nella bella stagione, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.</p><p><br></p><p>La casa presenta inoltre <strong>un interessante potenziale di personalizzazione e valorizzazione</strong>, permettendo al futuro proprietario di reinterpretarne gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.</p><p><br></p><p>Completano la proprietà una cantina, una pratica sala deposito e <strong>un posteggio coperto</strong>.</p><p>La posizione combina privacy e tranquillità con una buona praticità quotidiana: negozi, scuola primaria e collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.</p><p>Una proprietà dal carattere autentico e dalle molteplici possibilità, interessante sia come <strong>abitazione principale o casa vacanza</strong>, sia per chi desidera sfruttare la versatilità degli spazi creando <strong>due unità abitative indipendenti</strong>.</p><p><br></p><p>Importanti interventi già realizzati nel 2010:</p><ul><li>ristrutturazione del tetto;</li><li>installazione termo-pompa.</li></ul><p><br></p><p><strong>Questa offerta Properti si contraddistingue per:</strong></p><p><br></p><ul><li>Splendida vista sul Lago di Lugano da entrambi i livelli</li><li>Proprietà di 4.5 locali sviluppata su più piani</li><li>Possibilità di creare due unità abitative indipendenti</li><li>Due luminose zone living open space</li><li>Due camere da letto</li><li>Tre bagni complessivi</li><li>Giardino privato e piacevoli spazi esterni</li><li>Interessante potenziale di personalizzazione e valorizzazione</li><li>Cantina e pratica sala deposito</li><li>Posteggio coperto</li><li>Posizione tranquilla e riservata ad Arogno</li><li>Principali servizi e collegamenti nelle vicinanze</li><li>Interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanza</li></ul><p><strong>Vista lago, tranquillità e grande versatilità: una proprietà da reinterpretare e trasformare nella propria casa ideale.</strong></p><p><br></p><p>Interessati? Contattateci per organizzare una visita senza impegno</p><p>Maddalena Stella</p><p></p>