<p><strong>Una proprietà completa e versatile nel cuore di Contone: tre unità abitative indipendenti, un affascinante attico duplex e due appartamenti già locati.</strong></p><p><br></p><p>Nel cuore di Contone proponiamo in vendita <strong>un'intera palazzina composta da tre unità abitative indipendenti</strong>: un elegante <strong>attico duplex di circa 90 m²</strong>, un appartamento di <strong>2.5 locali di circa 43 m²</strong> e un accogliente <strong>1.5 locali di circa 38 m²</strong>.</p><p><br></p><p>L'intera proprietà è stata <strong>completamente ristrutturata nel 2005</strong> e si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione. <strong>Il 2.5 locali e l'1.5 locali sono attualmente locati</strong>, offrendo fin da subito una componente di reddito e rendendo la proprietà particolarmente interessante anche in ottica d'investimento. Completa l'offerta un posto auto esterno di proprietà.</p><p><br></p><p><strong>L'attico duplex rappresenta il cuore della proprietà.</strong> Distribuito su due livelli, conquista per la luminosità degli ambienti, gli spazi generosi e una piacevole atmosfera abitativa.</p><p><br></p><p>La zona giorno è caratterizzata da un <strong>ampio soggiorno con doppia esposizione</strong>, valorizzato da una grande parete vetrata che lascia entrare abbondante luce naturale e conduce a un grazioso balconcino. La <strong>cucina open space</strong> dialoga armoniosamente con il living, creando uno spazio moderno e conviviale da vivere ogni giorno.</p><p><br></p><p>La zona notte comprende <strong>due camere matrimoniali con lucernari</strong>, un bagno con doccia e un ulteriore ampio locale estremamente versatile, ideale da utilizzare come studio, zona relax, spazio hobby o secondo soggiorno.</p><p><br></p><p><strong>L'appartamento di 2.5 locali</strong>, attualmente locato, offre un'accogliente zona giorno, una luminosa camera matrimoniale, una cucina separata completamente attrezzata e un bagno finestrato con vasca.</p><p><br></p><p><strong>Il monolocale di 1.5 locali</strong>, anch'esso attualmente locato, dispone di una pratica zona giorno/notte, una cucina separata e un bagno, offrendo una soluzione abitativa compatta e funzionale.</p><p><br></p><p>La presenza di <strong>tre unità indipendenti all'interno di un'unica proprietà</strong> rende questa palazzina una soluzione particolarmente interessante e flessibile: ideale per chi desidera combinare la propria abitazione con immobili a reddito, per una famiglia alla ricerca di più unità nello stesso stabile oppure per chi valuta un investimento immobiliare già parzialmente locato.</p><p>Il tutto in una <strong>posizione strategica e ben collegata a Contone</strong>, comoda per raggiungere i principali centri e servizi della regione.</p><p><br></p><p><strong>Questa offerta Properti si contraddistingue per:</strong></p><p><br></p><ul><li>Intera palazzina composta da tre unità abitative indipendenti</li><li>Elegante attico duplex di circa 90 m²</li><li>Appartamento di 2.5 locali di circa 43 m², attualmente locato</li><li>Appartamento di 1.5 locali di circa 38 m², attualmente locato</li><li>Proprietà già parzialmente a reddito</li><li>Immobile completamente ristrutturato nel 2005 e in ottimo stato</li><li>Attico luminoso con doppia esposizione e grande parete vetrata</li><li>Tre unità versatili e ben distribuite</li><li>Interessante soluzione sia abitativa sia d'investimento</li><li>Posizione strategica e ben collegata</li><li>Posto auto esterno di proprietà</li></ul><p>Interessati? Contattateci per organizzare una visita senza impegno</p><p>Maddalena Stella</p><p></p>