<p>In posizione tranquilla e soleggiata ad Arbedo-Castione, proponiamo in vendita questo elegante attico di 4.5 locali di circa 130 m² inserito in una villa bifamiliare. L'immobile si distingue per ambienti generosi impreziositi da suggestive travi a vista ed è situato in un contesto residenziale comodo a scuole, supermercati e principali servizi. La consegna è prevista completamente rinnovata a nuovo da gennaio 2027, con l'esclusivo vantaggio per l'acquirente di poter personalizzare le finiture interne durante la fase attuale di cantiere.</p><p><br></p><p>Il cuore dell'abitazione è il luminoso soggiorno con camino e balcone panoramico, affiancato da una nuova cucina separata e abitabile. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni completamente rinnovati (di cui uno en suite). L'intervento di restauro comprende pavimenti moderni, porte a filo muro, illuminazione integrata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione e per il collegamento ai pannelli fotovoltaici, oltre al rifacimento delle facciate esterne. La proprietà dispone di lavanderia privata in appartamento, due posteggi inclusi e straordinari spazi comuni quali un giardino con orto e tavolo in pietra e un caratteristico grottino con cucina per momenti conviviali.</p><p><br></p><p><strong>Questa offerta properti si contraddistingue per:</strong></p><ul><li>Appartamento mansardato di 4.5 locali di 130 m² con suggestive travi a vista</li><li>Consegna a nuovo da gennaio 2027 con possibilità di personalizzazione delle finiture</li><li>Ampio soggiorno con camino e accesso diretto al balcone</li><li>Tre spaziose camere da letto e due bagni moderni (uno en suite)</li><li>Cucina separata e abitabile completamente nuova</li><li>Dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento, porte a filo muro e predisposizione clima/fotovoltaico</li><li>Spazi accessori esclusivi: giardino comune con orto e caratteristico grottino attrezzato</li><li>Due posteggi privati e lavanderia privata in casa inclusi</li><li>Posizione tranquilla, soleggiata ed eccellente vicinanza a scuole e servizi ad Arbedo-Castione</li></ul><p><br></p><p>Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno</p><p>Maddalena stella</p><p></p>