Ruhe, Natur? ein paar Minuten von Lausanne entfernt<p> </p><p>Letzte Chance – Deine Zukunft beginnt hier</p><p>Stell dir das vor?</p><p>Öffnen Sie die Erkerfenster, sobald die ersten Sonnenstrahlen erscheinen, trinken Sie Ihren Kaffee auf einer riesigen, im Licht getauchten Terrasse, hören Sie das Murmeln des Flusses und das Gesang der Vögel statt des Verkehrslärms.</p><p>Ihre Kinder spielen frei im Garten, während Sie ein offenes Panorama über die Alpen genießen, mit einem wunderschönen Blick auf den Genfersee.</p><p>Willkommen in Bois-Joly, einer Residenz mit nur vier Wohnungen, eingebettet in einem der friedlichsten Wohngebiete von Lutry.</p><p>Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, es gibt nur noch eine Wohnung.</p><p>Eine seltene Gelegenheit, der Besitzer eines Ortes zu werden, an dem die Zeit scheinbar langsamer vergeht.</p><p><strong>Eine wahre Kunst des Lebens</strong></p><p>Diese hervorragende 4,5-Zimmer-Wohnung bietet:</p><ul><li>101 m² Wohnfläche (117 m² PSA)</li><li>Eine prächtige Terrasse von 48 m²</li><li>Ein privater Garten von 90 m²</li><li>Drei wunderschöne Schlafzimmer</li><li>zwei Duschräume</li><li>Ein helles Wohnzimmer, das größtenteils nach draußen geöffnet war</li><li>Eine Garage (zusätzlich zum Verkaufspreis)</li><li>Ein Keller</li></ul><p>Jede Jahreszeit wird zu einem Vergnügen.</p><p>Frühling im Garten.</p><p>Die langen Sommerabende auf der Terrasse.</p><p>Die Farben des Herbstes vor den Alpen.</p><p>Der Komfort eines warmen Innenraums im Winter.</p><p>Hier ist die Natur wirklich Teil Ihres Alltags.</p><p><strong>Eine Residenz, die für Langlebigkeit entworfen ist</strong></p><p>Bois-Joly vereint zeitgenössische Eleganz und Energieeffizienz mit:</p><ul><li>Wärmepumpe und Fußbodenheizung</li><li>Photovoltaikmodule</li><li>Dreifach verglaste Fenster</li><li>Vollständig anpassbare Oberflächen nach Ihren Wünschen.</li><li>Möglichkeit der Umgestaltung von Räumen</li></ul><p>Das gibt Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnung zu gestalten, die wirklich zu Ihnen passt.</p><p><strong>Der richtige Zeitpunkt, um Ihr Projekt Wirklichkeit werden zu lassen</strong></p><p>Der Bau ist für den Herbst 2026 geplant.</p><p>So profitieren Sie von der Ruhe eines Projekts, das bald beginnt, und behalten dabei die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren.</p><p>Warum warten?</p><p>Chancen, eine neue Wohnung mit einem schönen Garten in so ruhiger Umgebung zu erwerben, sind an der Vaud-Riviera besonders selten geworden.</p><p>Nur noch eine Charge ist übrig.</p><p>Der nächste Besitzer wird derjenige sein, der entscheidet, diesen außergewöhnlichen Ort in sein zukünftiges Zuhause zu verwandeln.</p><p>Gönnen Sie sich jeden Tag etwas, das viele Menschen nur an einem Wochenende erleben.</p><p>Möglichkeit der Umwandlung in eine große 3,5 P.</p><p>Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Akte zu erhalten oder eine personalisierte Präsentation des Projekts zu vereinbaren.</p><p><strong>Preis:</strong></p><p>Wohnung 1'410.000 CHF</p><p>Garage: CHF 45.000 (extra)</p><p> </p><p> </p>