In posizione residenziale a <b>Villa Luganese</b>, quartiere della Città di Lugano, proponiamo una casa a schiera d'angolo di <b>5.5 locali</b>, distribuita su <b>4 livelli</b>. L'abitazione offre una superficie abitabile netta di <b>145 m²</b> e sorge su un terreno di <b>190 m²</b>, con spazi interni ben organizzati e piacevoli aree esterne private.<br><br><ul><li><b>Zona giorno:</b> ambiente open-space con cucina e soggiorno, grandi vetrate scorrevoli e accesso diretto alla terrazza e al giardino.</li><li><b>Zona notte:</b> camera principale con spazio studio e uscita su una terrazza coperta.</li><li><b>Comfort:</b> 3 bagni moderni distribuiti sui diversi livelli, ingresso a livello strada e finiture contemporanee.</li><li><b>Locali accessori:</b> cantina, lavanderia separata e locale tecnico.</li><li><b>Esterni:</b> giardino privato, terrazza, balcone e vista sul verde collinare; il progetto prevede inoltre una piscina privata.</li><li><b>Posteggi:</b> 2 posteggi esterni davanti all'abitazione.</li></ul><br>Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e rafforzano il rapporto tra gli ambienti interni e il giardino. L'architettura lineare e l'impostazione moderna rendono la casa funzionale e facilmente personalizzabile, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a breve distanza dai servizi di Lugano. Villa Luganese offre collegamenti ARL diretti verso Lugano e accesso a numerosi sentieri verso la Val Colla e il Monte Boglia, con una piacevole combinazione di natura e vicinanza urbana.<br><br><b>Prezzo: CHF 1'280'000</b>. Disponibilità su richiesta. La soluzione è indicata anche per chi cerca una residenza secondaria in Ticino.