<p>Diese charmante <strong>2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre</strong> in Safenwil bietet auf rund <strong>60 m²</strong> modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Das Gebäude wurde 2008 erstellt und die Wohnung im Jahr 2024 umfassend renoviert. Sie präsentiert sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand.</p><p>Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einem privaten Balkon bzw. Sitzplatz mit schöner Aussicht. Dank der rollstuhlgängigen Bauweise ist die Wohnung barrierefrei und für unterschiedlichste Lebenssituationen geeignet. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, zudem steht ein Parkplatz zur Verfügung.</p><p>Die Minergie-Zertifizierung und die moderne Bauweise garantieren energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit hohem Wohnkomfort.</p><p><br></p><p><strong>Besonders interessant:</strong></p><p>Die Räumlichkeiten eignen sich nicht nur als attraktive Wohnung, sondern können auch hervorragend als <strong>stilles Gewerbe</strong> genutzt werden. Dank der praktischen Raumaufteilung und der ruhigen Lage bietet sich die Immobilie ideal an für:</p><ul><li>Treuhandbüro</li><li>Allgemeines Büro</li><li>Gesundheitspraxis</li><li>Kosmetikstudio</li><li>Atelier</li><li>Coaching oder Beratungsdienstleistungen</li><li>Weitere ruhige Dienstleistungsbetriebe</li></ul><p>Damit eröffnet die Liegenschaft sowohl Privatpersonen als auch Selbstständigen und Kleinunternehmen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.</p><p><strong>Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:</strong></p><ul><li>2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche</li><li>Erdgeschoss / Hochparterre</li><li>Baujahr 2008, komplett renoviert 2024</li><li>Minergie-Zertifizierung</li><li>Rollstuhlgängig und barrierefrei</li><li>Privater Balkon / Sitzplatz</li><li>Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung</li><li>Kellerabteil inklusive</li><li>Parkplatz vorhanden</li><li>Ruhige und sonnige Lage</li><li><strong>Auch ideal als stilles Gewerbe (Treuhand, Büro, Praxis, Kosmetik, Atelier etc.) nutzbar</strong></li></ul><p><strong>Interessiert?</strong> Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage</p>