<p><strong>Un investimento già a reddito, in una costruzione recente e con spazi generosi: una soluzione interessante a Cadenazzo per chi cerca un immobile moderno e già locato.</strong></p><p><br></p><p>Proponiamo in vendita questo <strong>luminoso appartamento di 4.5 locali, edificato nel 2014 e attualmente affittato</strong>, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali e da un piacevole <strong>balcone coperto</strong> che amplia la zona giorno verso l'esterno.</p><p><br></p><p>Il cuore dell'abitazione è il <strong>generoso soggiorno con cucina open space</strong>, un ambiente luminoso e conviviale con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale come vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo.</p><p><br></p><p>La zona notte offre <strong>due ampie camere matrimoniali e una terza camera</strong>, versatile e adatta anche come studio o ufficio, oltre a <strong>due bagni completi</strong>. </p><p><br></p><p>La disposizione razionale degli ambienti garantisce comfort e una buona separazione tra zona giorno e zona notte.</p><p><br></p><p>Costruito nel <strong>2014</strong>, l'immobile si presenta come una soluzione moderna e funzionale. Lo stabile è servito da <strong>ascensore</strong>, mentre il riscaldamento a pavimento alimentato a gas contribuisce a garantire un piacevole comfort abitativo. Completano gli spazi a disposizione una comoda cantina di pertinenza.</p><p><br></p><p>Particolarmente comoda anche <strong>la posizione</strong>: supermercato a circa 500 metri, scuole a circa 550 metri e stazione ferroviaria facilmente raggiungibile, caratteristiche che rendono l'appartamento interessante anche sotto il profilo della locazione nel lungo periodo.</p><p><br></p><p>Completano l'offerta <strong>un posto auto in autorimessa</strong>, acquistabile per CHF 30'000., e <strong>un posto auto esterno</strong> per CHF 15'000..</p><p><br></p><p><strong>L'appartamento è attualmente locato</strong>, offrendo all'acquirente la possibilità di subentrare in un investimento immobiliare già a reddito, senza dover partire dalla ricerca di un inquilino.</p><p><br></p><p><strong>Questa offerta Properti si contraddistingue per:</strong></p><p><br></p><ul><li>Investimento immobiliare già a reddito</li><li>Appartamento di 4.5 locali in costruzione recente del 2014</li><li>Ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti</li><li>Grande balcone coperto collegato alla zona living</li><li>Ampio soggiorno con cucina open space</li><li>Due camere matrimoniali e una terza camera/studio</li><li>Due bagni completi</li><li>Riscaldamento a pavimento</li><li>Ascensore, cantina e pratico ripostiglio</li><li>Supermercato a circa 500 m e scuole a circa 550 m</li><li>Stazione ferroviaria facilmente raggiungibile</li><li>Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 30'000.</li><li>Posto auto esterno disponibile a CHF 15'000.</li></ul><p><strong>Una soluzione moderna e già locata, ideale per chi desidera investire in un immobile recente e ben collegato a Cadenazzo.</strong></p><p><br></p><p>Interessati? Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno</p><p>Maddalena Stella</p><p></p>