<p>Sulle pendici del Motto del Sole, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, sorge questa elegante villa unifamiliare con splendida vista aperta sul lago e sul Piano di Magadino.</p><p><br></p><p>Progettata come abitazione di famiglia, la villa si distingue per la qualità architettonica, lottima luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi interni ed esterni. La disposizione su più livelli, le ampie superfici e lesposizione privilegiata al sole rendono questa residenza ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.</p><p><br></p><p>CARATTERISTICHE PRINCIPALI</p><p><br></p><ul><li>Tipologia: Villa / Casa unifamiliare</li><li>Superficie abitativa: 280 m² ca.</li><li>Superficie totale del fondo: 797 m²</li><li>Superficie al suolo dellabitazione: 181 m²</li><li>Piazzale: 116 m²</li><li>Prato/Giardino: 466 m²</li><li>Bosco: 607 m² (fondo separato)</li></ul><p>MIGLIORIE RECENTI</p><ul><li>2021: installazione impianto di riscaldamento a termopompa</li><li>2021: completa ristrutturazione della terrazza panoramica</li><li>2024: rinnovamento di cucina e bagni</li></ul><p>L'immobile è così strutturato:</p><p><strong>Piano giardino</strong></p><ul><li>Ingresso</li><li>Ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza panoramica</li><li>Cucina abitabile rinnovata</li><li>Bagno di servizio</li><li>Camera da letto con accesso diretto al giardino</li></ul><p><strong>Piano notte</strong></p><ul><li>Due spaziose camere da letto</li><li>Ampio studio con vista</li><li>Bagno con vasca e doccia</li></ul><p><strong>Piano cantina</strong></p><ul><li>Lavanderia</li><li>Cantina</li><li>Locale studio/sala giochi</li><li>Locale tecnico</li></ul><p><br></p><p>Interessati? Contattateci per una visita o maggiori informazioni</p>