<p>Vielseitige Immobilie in attraktiver Lage im beliebten Kurort Oberiberg</p><p><strong>ÿ</strong></p><p>Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen <strong>Kurort Oberiberg</strong>, einer der beliebtesten Freizeitregionen der Zentralschweiz. Der <strong>Skilift ist bequem zu Fuss erreichbar</strong>, und die wunderschöne Natur beginnt direkt vor der Haustür.</p><p>Ob <strong>Skifahren, Wandern, Mountainbiken, Rennradfahren oder Langlaufen</strong> hier kommen Sport- und Naturliebhaber das ganze Jahr über auf ihre Kosten. Der nahegelegene <strong>Sihlsee</strong> lädt zudem zu zahlreichen Wassersport- und Freizeitaktivitäten ein.</p><p>Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Familien und Investoren.</p><p>Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine hervorragende Lage und attraktives Ausbaupotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem 176 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft viel Raum für individuelle Wohn- und Investitionsideen.</p><p><br></p><p>Ein besonderes Highlight ist das <strong>zusätzliche Waldgrundstück mit insgesamt 463 m²</strong>, das im Kaufpreis inbegriffen ist und zusätzlichen Mehrwert bietet.</p><p><br></p><p>Das Haus verfügt über <strong>zwei separate Wohneinheiten</strong> und eignet sich ideal für:</p><ul><li>Eigennutzer, die das Haus zu einem grosszügigen Einfamilienhaus umgestalten möchten.</li><li>Kapitalanleger, welche beide Wohnungen vermieten möchten.</li><li>Käufer, die selbst eine Wohnung bewohnen und mit der Vermietung der zweiten Einheit von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten.</li><li>Oder für alle, die ihre eigenen Wohn- oder Investitionsideen verwirklichen und das vielseitige Potenzial dieser Liegenschaft optimal nutzen möchten</li></ul><p>Vor ca. <strong>10 Jahren wurde der Dachstock und das Dach ausgebaut</strong>. Den ausgebauten Dachstock können Sie bequem in der virtuellen Besichtigung (VR-Tour) entdecken.</p><p>Die Immobilie bietet zudem <strong>Modernisierungs- und Ausbaupotenzial</strong>, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und den Wert der Liegenschaft weiter steigern können.</p><br><p><strong>Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:</strong></p><p><br></p><ul><li>Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten</li><li>Baujahr 1964</li><li>Wohnfläche ca. 160 m²</li><li>Grundstück 176 m²</li><li>Zusätzliches Waldgrundstück mit 463 m²</li><li>Dach vor ca. 10 Jahren erneuert</li><li>Ausgebauter Dachstock</li><li>Ausbau- und Modernisierungspotenzial</li><li>2 Aussenparkplätze</li><li>1 Garagenparkplatz</li><li>Attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren</li><li>Ruhige Lage in einem beliebten Kurort</li><li>Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür</li></ul><p><br></p><p><strong>Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Liegenschaft wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich.</strong></p><p><br></p><p>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung</p>