<p>Benvenuti in una dimora dove spazio, luce e riservatezza si incontrano nel centro pulsante di Lugano. Questo generoso appartamento di 5.5 locali, situato al quinto piano, rappresenta una rarità nel mercato urbano: occupando l'intero piano della palazzina, vi garantisce una privacy assoluta, senza alcun vicino confinante, per un vivere sereno e indisturbato.</p><p><br></p><p>Con una superficie di circa 180 m², gli ambienti si aprono in un abbraccio di luminosità naturale. La zona giorno, ampia e accogliente, è il cuore della casa, ideale per momenti di condivisione o di relax assoluto. La cucina separata e le quattro camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera conciliare vita privata e aree dedicate al lavoro. I tre bagni garantiscono massima praticità e comfort per tutti gli abitanti. Il punto di forza esterno è rappresentato dai due terrazzi privati, perfetti per godersi l'aria aperta in totale tranquillità.</p><p><br></p><p>L'immobile è inserito in uno stabile riservato di sole 8 unità, mantenuto con cura e dotato di comfort moderni, tra cui il riscaldamento a serpentine con caldaia recente e un isolamento termico ottimale. La posizione è semplicemente imbattibile: a pochi passi dalle università, dalle scuole e dai principali servizi, vi permette di vivere Lugano con estrema facilità, avendo ogni comodità a portata di mano senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale selezionato.</p><p><br></p><p><strong>Questa offerta Properti è caratterizzata da:</strong></p><ul><li>Privacy totale: l'appartamento occupa l'intero piano (senza confinanti)</li><li>Superficie generosa di 180 m² per la massima libertà di movimento</li><li>Ampia e luminosa zona giorno ideale per l'ospitalità</li><li>4 camere da letto spaziose e 3 bagni funzionali</li><li>Due terrazzi privati di circa 13 m² ciascuno</li><li>Posizione strategica: vicinanza immediata a università, scuole e servizi</li><li>Stabile tranquillo e curato di sole 8 unità con lift</li><li>Riscaldamento a serpentine e caldaia di recente sostituzione</li><li>Cantina privata inclusa e posto auto in autorimessa (CHF 50000.)</li><li>Ottima efficienza grazie all'isolamento di tetto e pareti</li></ul><p>Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno</p>