Sehr gut gepflegtes Familienhaus mit eingezäuntem Garten und Terrasse

Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus, sehr gut gepflegt, das großzügige, funktionale und angenehme Wohnräume am Ufer des Gottau Bachs bietet.

Erdgeschoss:
Vom Eingang aus befindet sich ein Technikraum, eine separate Gästetoilette und ein erstes Schlafzimmer (Keller- oder Büroraum). Ein Flur führt dann in ein geräumiges Wohnzimmer mit Erkerfenstern und einer offenen Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist und für Winterabende mit einem schwedischen Herd ausgestattet ist. Von diesem Raum aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für schöne Tage mit Familie oder Freunden.
Mehrere Fenster sind mit Moskitonetze ausgestattet.

1. Stock:
Drei Schlafzimmer sowie ein Büro.
Das große Badezimmer ist ein echter Komfortbereich mit begehbarer Dusche, Eckbadezimmer, Doppelwaschbecken und schließlich einem Fenster, das natürliches Licht und Belüftung hereinlässt.

Schließlich bietet ein sehr großer Galetas ein großes Lagerpotenzial.

Draußen:
Die Außenseite bietet einen vollständig eingezäunten Garten mit Sicherheit und Privatsphäre sowie einen Gartenschuppen, der praktisch zum Lagern von Ausrüstung und Hobbys geeignet ist.
2 überdachte Parkplätze mit einem Stauraum vorne für Ihre Winterräder, Skier usw. und mehrere Besucherparkplätze.

Zusammenfassend:
Ein ordentliches, warmes und funktionales Haus, ideal für eine Familie, die eine angenehme Wohnumgebung sucht, mit schönen Räumen, einer privaten Außenfassade und viel Stauraum.

Das Haus in m2:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ~60 m²
Technikraum: ~12 m²
Besuchertoilette: ~3 m²
Kellerbüro: ~12 m²

1. Stock:
Schlafzimmer 1: ~18 m²
Schlafzimmer 2: ~17 m²
Schlafzimmer 3: ~17 m²
Badezimmer: ~ 13 m²

Schule:
Die Schüler des Dorfes Nierlet-les-Bois werden von 1 bis 8 Uhr morgens in Grolley und Ponthaux unterrichtet.
Der Schultransport wird von der Gemeinde bereitgestellt, die Bushaltestelle befindet sich nicht weit vom Haus entfernt.
Die schulfreie Kinderbetreuung (AES) von Grolley bietet eine Kinderbetreuungslösung für Ihre Kinder vom ersten Schuljahr von 1 Stunde bis 8 Uhr morgens, damit Sie Familien- und Berufsleben möglichst gut miteinander in Einklang bringen können.
Der Orientierungszyklus findet derzeit in Fribourg im OC von Jolimont statt, dann im neuen OC Givisiez.
(Quelle: Gemeinde Grolley-Ponthaux – Schulen: )