In einer privilegierten Wohnumgebung von Riaz, am Ende einer Sackgasse und nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, verführt diese elegante, freistehende Villa mit ihrer zeitgenössischen Architektur, ihren großzügigen Volumina und der bemerkenswerten Qualität ihrer Dienstleistungen.

Das Grundstück liegt auf einem wunderschönen Grundstück von 946 m², bietet etwa 225 m² Wohnfläche und profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, fern von Stören und neugierigen Blicken. Die Ausrichtung und großen Öffnungen ermöglichen es Ihnen, die Natur voll auszuschöpfen und einen herrlichen, ungehinderten Blick auf den Moléson zu genießen.

Vom Eingang aus offenbart das Haus helle und sorgfältig durchdachte Räume. Das Wohnzimmer bietet schöne Räume und eine angenehme Zusammenhängung mit der weitläufigen Außenterrasse. Die zeitgenössische Küche, aus Corian gefertigt und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet, fügt sich harmonisch in diesen gemütlichen Raum ein.

Im Obergeschoss profitieren die Schlafzimmer ebenfalls von einem schönen Licht und Zugang zu den beiden überdachten Balkonen, sodass Sie das Panorama zu allen Jahreszeiten genießen können.

Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihr unabhängiges Studio aus, ein echtes Gut, das viele Zwecke erfüllen kann: Familien oder Gäste unterzubringen, einen Raum für einen Teenager zu schaffen, ein eigenes Büro einzurichten oder einen zusätzlichen Raum entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu schaffen.



Außenansichten, die als realer Wohnraum gestaltet sind:

Das Haus öffnet sich zu einer großen möblierten Terrasse und einem großzügigen Garten, was eine ideale Umgebung schafft, um die sonnigen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.

Der Außenbereich beherbergt derzeit ein beheiztes oberirdisches Schwimmbecken, das in einen angenehmen Loungebereich integriert ist. Eine Baugenehmigung für den Bau eines erdierten Schwimmbeckens bietet ebenfalls die Möglichkeit, diese Umgebung weiter zu entwickeln.

Das Ganze profitiert von einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft und einem besonders schönen Blick auf die Freiburger Voralpen.



Eine besonders umfassende Ausstattung:

Kürzlich erbaut und in ausgezeichnetem Zustand erhalten, profitiert die Villa von Dienstleistungen, die Komfort, Technologie und Sicherheit verbinden.
Ferngesteuerte Heizung, Videoüberwachungssystem, komplettes Sicherheitssystem, integrierte LED-Beleuchtung, Computerverkabelung, Weinkeller, Tresor, Wasserenthärter sowie ein gefliester und beheizter Keller. Die Villa ist zudem bereits für die Installation von Photovoltaikpaneelen vorinstalliert, was es leicht macht, eine Entwicklung hin zur Solarenergieerzeugung vorzustellen.

Eine große, geschlossene Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, vervollständigt das Set. Das Grundstück verfügt außerdem über Vorausstattung für die Installation einer elektrischen Ladestation.

Schließlich ermöglicht die Lage eine Verbindung zwischen Wohnruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten, wobei Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen schnell zugänglich sind.

Eine seltene Immobilie in der Region, gedacht für diejenigen, die eine zeitgenössische Villa suchen, die Platz, Privatsphäre, luxuriöse Dienstleistungen und eine bemerkenswerte Aussicht bietet, in unmittelbarer Nähe von Bulle.