Renoviertes Chalet in Arzier – Blick auf den Genfersee und die Alpen, absolute Ruhe, hoch über dem NebelEine Oase der Ruhe für Liebhaber von Stille und Natur, 20 Minuten von Nyon und 40 Minuten von Genf entfernt – ganz ohne Lärmbelästigung.Dieses Chalet in Arzier liegt am Ende einer privaten Sackgasse und geniesst absolute Ruhe: Die nächsten Nachbarn sind 25 Meter entfernt – ein wahrer Luxus an Privatsphäre, den neuere, dichter bebaute Bauvorhaben nicht mehr bieten können. In 100 Metern Fussweg Entfernung eröffnen Ihnen mehr als ein Dutzend Wanderwege den Zugang zum Parc du Jura Vaudois.Ein weiterer Vorteil der Höhenlage: Das Chalet bietet einen Blick auf den Genfersee und die Alpen und liegt oberhalb der Stratuswolken und des Winternebels – eine seltene Lage, um das ganze Jahr über die Sonne geniessen zu können.Ein seltenes Objekt: der Charme des Chalets, eine zeitgemässe RenovationDer Charme des ursprünglichen Chalet-Stils wurde bewahrt, während das Interieur komplett im zeitgemässen Stil renoviert wurde. Das Ergebnis: eine Immobilie, die authentischen Charakter und modernen Komfort vereint, ohne dass Renovationsarbeiten anfallen.89 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und drei gut durchdachte Räume (der beheizte Dachboden lässt sich ebenfalls leicht ausbauen).Ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten.Panoramaausblick nach Südosten/Südwesten: Der grosse, 24 m² grosse Balkon, der sich über zwei Fassaden erstreckt, geniesst den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung.Insgesamt rund 200 m² Nutzfläche (einschliesslich Wohnfläche, Balkon, Carnotzet und Nebenräume).Im Sommer kühler Carnotzet – ein echtes Plus bei Hitzewellen.Überdachte, geschlossene Garage: Im Gegensatz zu einem einfachen Carport bleibt Ihr Fahrzeug auch bei starkem Wind vollständig vor Schnee geschützt – ein wertvoller Vorteil in den Bergen im Winter.Erweiterungspotenzial – genug Platz für einen massgeschneiderten Anbau.Ein lebendiger Garten zwischen Natur und Artenvielfalt in ArzierDas grosszügige 1'005 m² grosse Grundstück beherbergt einen grünen Garten mit Obstbäumen, Tannen und einem geschützten Lärchenhain. Eine Umgebung, in der man regelmässig Buntspechte, Grünspechte, Rotkehlchen, Meisen, Eichhörnli – und manchmal sogar Gämsen – antrifft.Ein seltenes Chalet in Arzier zu verkaufen – eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollteOb Sie nun einen ruhigen Hauptwohnsitz oder eine authentische Zweitwohnung in den Bergen suchen: Dieses komplett renovierte Chalet in Arzier mit Blick auf den Genfersee und die Alpen vereint Charakter, Komfort und eine aussergewöhnliche Naturkulisse.