Eine außergewöhnliche Wohnung, die Sie nach Ihren Wünschen personalisieren können


Im Herzen des begehrten Publiet-Bezirks in Marly entdecken Sie diese prächtige Eigentumswohnung mit 171 m² Wohnfläche, die eine perfekte Balance zwischen großzügigem Volumen, Helligkeit und zeitgemäßem Komfort bietet. In einer Wohnung mit nur drei Wohnungen gelegen, profitiert sie von einer ruhigen, grünen und privilegierten Umgebung und bleibt dennoch in unmittelbarer Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.


Vom Eingang aus beeindrucken die Räume durch ihre Größe und Flüssigkeit. Das riesige Wohnzimmer, das dank seiner großen Erkerfenster im Licht getaucht ist, verfügt über eine offene Küche mit zentraler Insel, einen gemütlichen Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer, das von zwei prächtigen Terrassen nach Süden und Westen erweitert wird.


Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Master-Suite mit Umkleideraum, privater Dusche und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei zusätzliche Badezimmer, eine Gästetoilette und ein privater Waschraum vervollständigen ein Layout, das den Anforderungen des modernen Familienlebens entspricht.


Die Möglichkeit, ein Interieur zu schaffen, das zu Ihnen passt


Einer der wirklichen Vorteile dieser Wohnung liegt im Entwicklungsstand. Zukünftige Besitzer werden weiterhin die Möglichkeit haben, alle Oberflächen nach ihrem Geschmack und ihren Wünschen anzupassen:


- Wahl von Parkett oder Ziegeln;
- Wahl der Wandverkleidungen;
- sanitäre Einrichtungen;
- Innentüren;
- Küche;
- Oberflächen und Details der Innenausstattung.


Eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung zu genießen und dabei von einem vollständig personalisierten Innenraum zu profitieren, ohne nach dem Erwerb noch arbeiten zu müssen.


Nach aktuellen Standards entworfen, profitiert das Gebäude von einer Erd-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Photovoltaikpaneelen, was exzellenten Wohnkomfort und einen kontrollierten Energieverbrauch bietet.


Wenn Sie eine geräumige, helle Wohnung in einer privilegierten Umgebung suchen und ein Interieur schaffen möchten, das Ihr Image widerspiegelt, ist diese Immobilie eine einzigartige Chance auf dem Markt in Fribourg.


Liste der Unternehmen:


Architekt: KNOPF & SAUTEUR
Bauingenieur: BRÜGGER + ASSOCIES ingénieurs Sàrl
Arbeiten der Maurer-, Erdwerk-, Beton- und Abrissfirma: Implenia Schweiz AG
Rahmenwerk: Brülhart Holzbau AG
PVC-Alu-Fenster und Terrassentüren: Erimmo Sàrl
Blechmacherei und CFC 224.0 Cover: Hayoz & Brulhart SA
Abdichtung von Balkonen und Fassadenfüßen: Abdichtung von Camélique SA
Gerüste: Fasel Scaffolding Ltd
Außenputz – periphere Dämmung + 271.0 Innenverputzung und Malerei: Crinimax Clément Peinture SA
Jalousien: Erimmo Sàrl
Elektrische Anlagen: Hertli & Bertschy AG
Solar-Photovoltaikanlagen: Erde...