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CHF 2'560pro Monat
4,5-ZIMMER-PENTHOUSE MIT GARTEN AUF DEM DECK IN BALERNA ZU MIETEN
6828, Balerna, Circolo di Balerna, Distretto di Mendrisio, Ticino, Switzerland
CHF 2'560
4.5
Inserate-Ref.: 8269417
Alles über dieses Objekt
Wir bieten zur Miete eine exklusive, neu gebaute Wohnung mit 4,5 Zimmern an, die sich im zweiten und obersten Stock der modernen Giorgy Residence in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von Grün in Balerna befindet.
Der Standort ist besonders strategisch, nur wenige Minuten von den Hauptverbindungen, der italienischen Grenze und der Autobahnanbindung entfernt.
Die Residenz, geprägt von moderner und eleganter Architektur, umfasst 18 Wohneinheiten, die sich auf drei Ebenen über dem Boden erstrecken, sowie einen Keller, der für Keller und technische Räume vorgesehen ist.
Die PPP 16-Wohnung, die leicht mit dem Aufzug erreichbar ist, hat eine Fläche von etwa 120 m² und zeichnet sich durch ihre geräumigen, hellen Räume und hochwertigen Ausstattungen aus.
Der Eingang führt in den geräumigen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Essbereich und einer modernen offenen Küche mit hochwertigen Geräten besteht. Die großzügigen Glasflächen sorgen für hervorragendes Tageslicht. Der Schlafbereich umfasst zwei Einzelzimmer, ein fensterfreies Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen praktischen Waschraum und ein geräumiges Doppelzimmer von etwa 20 m², komplett mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Fensterbad mit begehbarer Dusche. Die eigentliche Stärke des Anwesens ist der prächtige private Garten auf dem Dach, ein exklusiver Außenbereich, von dem aus man eine wunderbare offene Aussicht genießen kann, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Das Grundstück verfügt über einen bequemen Keller.
Zu den hochwertigen Oberflächen gehören Porzellan-Steingutböden, thermische Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrische Sonnenschutzlatten. Heizung und Kühlung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenspulen, eine Entfeuchtung und ein Photovoltaiksystem gewährleistet, das das Gebäude versorgt.
Mietvertragsbedingungen: Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026, Haustiere erlaubt, Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre
