CHF 1'800'000Kaufpreis

Wohnen und Arbeiten vereint – Wohnhaus mit grosszügiger Gewerbehalle

134, Hauptstrasse, Tägerwilen, Bezirk Kreuzlingen, Thurgau, 8274, Switzerland

CHF 1'800'000

Inserate-Ref.: 8270987

Alles über dieses Objekt

Diese besondere Liegenschaft an der Hauptstrasse 134 in Tägerwilen vereint ein Wohnhaus mit einer grosszügigen Halle und vielseitig nutzbaren Aussenflächen. Auf dem ca. 1’114 m² grossen Grundstück befinden sich das 1977 erbaute Wohnhaus und die bereits 1970 errichtete Halle.

Das Wohnhaus umfasst vier Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die grosszügige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Helle Wohn- und Essbereiche sowie flexibel nutzbare Zimmer schaffen Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Wintergarten, die Gartenterrasse und der freistehende Pool erweitern das Angebot.

Die weitgehend offene Halle bietet Raum für eine Werkstatt, Lagerflächen oder andere individuelle Vorhaben. Starkstrom, Kaltwasser, eine breite Toranlage und zusätzliche Lagerflächen sind vorhanden. Über eine Verbindungstür ist die Werkstatt direkt mit dem Keller des Wohnhauses verbunden.

Eine Garage und ca. zehn Aussenstellplätze runden diese vielseitige Kombination aus Wohnen, Werken und zusätzlichem Raumangebot ab.

Die Highlights auf einen Blick:

- ca. 1’114 m² Grundstücksfläche
- ca. 1’790 m³ Gesamtkubatur
- Wohnhaus mit vier Zimmern
- zwei Badezimmer und separates Gäste-WC
- grosszügige Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum
- vielseitig nutzbare Zimmer
- Wintergarten und Gartenterrasse
- freistehender Pool mit Solarthermieanlage
- Waschmaschine und Tumbler
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wärmeverteilung über Heizkörper
- grosszügige, weitgehend offene Halle
- Werkstatt- und Lagerflächen
- Starkstrom- und Kaltwasseranschluss
- breite Toranlage für direkten Hallenzugang
- Verbindungstür zwischen Keller und Werkstatt
- eine Garage
- ca. zehn Aussenstellplätze
- Wohn- und Arbeitszone WA1.8

Neugierig geworden?

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welche vielseitigen Möglichkeiten das Zusammenspiel aus Wohnhaus, grosszügiger Halle und weitläufigem Grundstück bietet und welches Potenzial in dieser besonderen Liegenschaft steckt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause persönlich zu zeigen.

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