Exklusive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Panoramablick auf Säntis & Alpstein
Privatverkauf | 2. OG | 141 m² Wohnfläche | 27,3 m² Terrasse | Baujahr 2020
CHF 1'690'000.– + Einstellplatz CHF 45'000.–
Wohnen mit Weitblick
Zum Verkauf steht eine hochwertige, helle 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2020 in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier in Teufen AR.
Das besondere Highlight ist die freie Panoramasicht auf Säntis und Alpstein. Die Aussicht lässt sich sowohl vom Aussenbereich als auch vom Wohn-/Essbereich und der offenen Küche geniessen.

Die Highlights auf einen Blick
- 5.5 Zimmer
- 141 m² Wohnfläche
- 27,3 m² Terrassenfläche
- 2. Obergeschoss
- Baujahr 2020
- Freier Panoramablick auf Säntis & Alpstein
Grosser, sonniger Aussenbereich mit:
- elektrischer Sonnenstore
- verschiebbaren Windschutzglaswänden
- Wasseranschluss
- grosszügigem Abstellschrank
- Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne offene Küche mit Kochinsel, Steamer, Backofen und
integrierter Kaffeemaschine
- 4 Schlafzimmer, davon 2 mit direktem Zugang zur Terrasse
- 2 Badezimmer
- Separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Komfortlüftung / Minergie-Standard
- Elektrische Rafflamellenstoren
- Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnebene (Rollstuhlgängig)
- Eigener Kellerraum
- Fahrrad-/Mofa-Abstellplatz in der Tiefgarage

Teufen AR – Wohnen zwischen Natur und Stadt
Teufen bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit von St. Gallen.
Bushaltestelle ca. 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung.
St. Gallen Zentrum: ca. 12 Min. mit dem Auto
Autobahnanschluss St. Gallen: ca. 10 Min. mit dem Auto

Ein weiterer Vorteil ist der attraktive Steuerfuss von 2.6 Einheiten.

Privatverkauf
Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'690'000.–
Einstellplatz Tiefgarage: CHF 45'000.–
Der Einstellplatz ist separat zu erwerben.

Besichtigungen nach vorgängiger Vereinbarung.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.