Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss einer charmanten, kleinen Miteigentümergemeinschaft im ruhigen Plateau des Jorat. Eingebettet in eine intakte Naturlandschaft bietet sie eine seltene Lebensqualität zwischen Ruhe, Komfort und Charakter.Die Wohnung gehört zu einer PPE mit nur fünf Einheiten, was Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre gewährleistet. Der private Garten eignet sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien, zum Spielen oder Entspannen. Zusätzlich steht ein grosszügiger, gemeinschaftlich genutzter Garten mit Bäumen und Grünfläche zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien oder Begegnungen mit Nachbarn.Dank der Ausrichtung nach Süden profitiert die Wohnung von viel Tageslicht, welches die grosszügigen Räume und die gepflegten Materialien unterstreicht. Die Kombination aus traditionellem Charme und modernen Elementen schafft eine wohnliche und harmonische Atmosphäre, perfekt für das Familienleben.Die Raumaufteilung umfasst zwei grosszügige Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer, ein separates Duschbad sowie eine offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten übergeht. Jeder Bereich wurde funktional und komfortabel gestaltet.Im Dorf Sottens gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Umfeld, umgeben von Wiesen, Wäldern und dem zukünftigen periurbanen Jorat-Park. Naturfreunde und Wanderliebhaber finden hier ein ideales Zuhause, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten: CarPostal-Verbindungen nach Échallens und Epalinges, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe.Ob als neues Familienzuhause, Rückzugsort im Grünen oder Investition mit Potenzial – diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer ruhigen und begehrten Lage.Eine seltene Gelegenheit in einem besonderen Lebensumfeld. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.