bietet dieses reizvolle 3.5-Zimmer-Duplex 87 m² Nettowohnfläche in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Es befindet sich im ersten Stock einer kleinen, familiären Miteigentümergemeinschaft und überzeugt durch Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme Atmosphäre.Die Wohnung ist Teil einer PPE mit nur fünf Einheiten, was Diskretion und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl garantiert. Dank der Ost-West-Ausrichtung profitiert das Apartment von viel Tageslicht, das die grosszügigen Räume und gepflegten Ausführungen besonders zur Geltung bringt. Der gemeinschaftliche Aussenbereich umfasst einen weitläufigen Garten von über 2'500 m², umgeben von Wiesen und Obstbäumen.Innen erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz, ergänzt durch einen Holzofen, der in ein helles Wohnzimmer übergeht. Im oberen Stockwerk befinden sich ein grosses Schlafzimmer und ein Badezimmer – ein gemütlicher Rückzugsort für Paare oder Investoren, die eine ruhige und gut gelegene Immobilie suchen.Ideal gelegen an der Route de Peyres-Possens in Sottens, befindet sich das Objekt in einem Dorf mit rund 200 Einwohnern, das für seine hohe Lebensqualität und seinen Gemeinschaftssinn bekannt ist. Die Region ist gut erschlossen durch CarPostal-Linien mit direktem Zugang nach Échallens und Lausanne. Geschäfte und Dienstleistungen sind schnell erreichbar, ohne die Ruhe der Umgebung zu beeinträchtigen.Das direkte Umfeld ist ein echtes Plus: Am Rand des zukünftigen periurbanen Jorat-Parks gelegen, wird die Wohnqualität hier langfristig aufgewertet. Das historische Sendemast-Gebäude von Sottens verleiht dem Ort zudem einen besonderen Charakter zwischen Natur und Geschichte.Dieses Duplex ist eine hervorragende Gelegenheit für Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen, oder für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer begehrten Region.Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, mit grosser Flexibilität nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns, um diese seltene Immobilie zu entdecken.