Espace, lumière et jardin privatif, à quelques minutes du lac, de l’aéroport et des organisations internationales.

À l’extrémité d’une paisible impasse, cette villa mitoyenne construite en 2012 offre de beaux volumes, une lumière naturelle abondante et un jardin.

Pregny-Chambésy est l’un des villages résidentiels les plus prisés de Genève. Calme, verdoyant et très sûr, il bénéficie d’une véritable ambiance de quartier, avec toutes les commodités facilement accessibles.

- 135 m² habitables avec sous-sol complet
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante
- 2 salles de bains et un WC visiteur
- Jardin privatif et terrasse, avec accès direct depuis le séjour
- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée
- Sous-sol complet : salle de jeux/bureau, buanderie, cave
- Parking couvert pour 2 voitures
Intérieur : Le hall d’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux doté de grandes baies vitrées, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. Elle communique naturellement avec la pièce de vie, permettant de cuisiner tout en restant au cœur de l’espace.

Les finitions sont sobres et intemporelles : carrelage gris grand format au rez-de-chaussée, murs blancs et volets roulants aux fenêtres. Un escalier à marches ouvertes en bois massif, doté d’une balustrade tournante, confère du caractère à l’intérieur.

À l’étage et au sous-sol : L’étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une salle de jeux ou un bureau polyvalent, une buanderie, une cave et le local technique avec la pompe à chaleur.

Jardin et terrasse : À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur une pelouse bien entretenue, bordée d’arbres. Cet espace privatif et clôturé est facile à entretenir et offre un cadre paisible.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Engel & Völkers Genève : +41 22 800 00 88

Villa cosy à Pregny-Chambésy

Le quartier

Des rues bordées d’arbres, une atmosphère villageoise et peu de circulation. Tout est accessible en quelques minutes :

- Gare de Chambésy : env. 5 min
- Aéroport de Genève : env. 5 à 8 min en voiture
- Centre-ville de Genève : env. 15 min en voiture ou en bus
- Rives du lac, Jardin botanique et parcs : à quelques minutes
- Écoles : école primaire de Pregny-Chambésy, International School of Geneva (campus des Nations), Collège du Léman à Versoix