Se cerchi un appartamento comodo, ben collegato e a due passi dall'Università, questa è l'opportunità che fa per te!

In Via Ciani, all'interno della residenza Universo, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali di circa 84 mq, situato al secondo piano dello stabile. La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi dall'Università e a pochi minuti dal centro di Lugano, con mezzi pubblici e principali servizi nelle immediate vicinanze.

Un layout pensato per vivere con comfort

L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza. Un ambiente funzionale e conviviale, ideale per vivere la quotidianità e accogliere amici e ospiti.

Terrazza coperta

La terrazza coperta di circa 10 mq amplia gli spazi abitativi e può essere vissuta comodamente nell'arco di tutto l'anno.

Zona notte

La zona notte ospita la camera matrimoniale, un ambiente tranquillo e riservato, pensato per offrire il massimo relax a fine giornata.

Studiolo

Nella zona giorno si trova inoltre uno studiolo, un locale separato e indipendente dalla camera da letto. Un ambiente versatile che può essere utilizzato come cameretta per un bambino, come spazio studio o come postazione per lo smart working, a seconda delle esigenze.

Bagno completo

Il bagno è dotato di WC, bidet, lavabo e doccia.

Punti di forza esclusivi

- Terrazza coperta di circa 10 mq

- Secondo piano, a pochi passi dall'Università

- A pochi minuti dal centro di Lugano

- Vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali servizi

- Lavanderia privata all'interno di uno spazio comune

- Cantina e posteggio in autorimessa

- Parco condominiale, parcheggi per gli ospiti e posteggi per

biciclette

Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 750'000.-. Il posteggio in autorimessa e la cantina, del valore di CHF 75'000.-, sono da aggiungere a prezzo di vendita.