Lassen Sie sich von dieser schönen 3.5-Zimmer-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche auf einer Ebene begeistern. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung.Die Wohnung liegt im Gartengeschoss einer charaktervollen und überschaubaren Stockwerkeigentümergemeinschaft und bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und Authentizität harmonisch miteinander verbindet.Die Stockwerkeigentümergemeinschaft umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehören ein privater, eingezäunter Garten sowie eine schöne Terrasse. Ein grosser, begrünter Gemeinschaftsgarten, der von den Stockwerkeigentümern gemeinsam genutzt wird, ergänzt das Ensemble und unterstreicht den geselligen Charakter dieses besonderen Wohnortes.Dank der Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von ausgezeichneten natürlichen Lichtverhältnissen, welche die grosszügigen Räume und den sorgfältig erhaltenen Charme besonders zur Geltung bringen.Die gelungene Verbindung von historischem Charme und zeitgemässem Ausbau schafft eine warme und harmonische Atmosphäre, die sich ideal für das Familienleben eignet.Die Raumaufteilung ist besonders funktional. Zwei Eingänge – einer auf der Ost- und einer auf der Westseite – bieten viel Flexibilität im Alltag. Zunächst gelangt man über einen kleinen Eingangsbereich in die grosszügige Küche, die sich zu einem schönen Essbereich hin öffnet.Ein geräumiger zentraler Flur, der sich problemlos als kleine Büro- oder Arbeitsecke nutzen lässt, erschliesst die verschiedenen Räume der Wohnung. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Zwei komfortable Schlafzimmer bilden den Schlafbereich, eines davon mit direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein als Waschküche eingerichteter Raum vervollständigen das Raumangebot.Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und hohen Wohnkomfort im Alltag optimal miteinander verbindet.Eine seltene Gelegenheit in einer aussergewöhnlichen Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.IM PREIS INBEGRIFFENE NEBENRÄUME:• Eine 3 m² grosse Fläche in einem unterirdischen Lagerraum, ideal zur kühlen Aufbewahrung von Vorräten oder Wein.• Ein 7 m² grosser Abstellraum mit direktem Zugang vom Garten, ideal zur geschützten Aufbewahrung von Fahrrädern, Grill, Gartenmöbeln und weiteren Gegenständen.Zusätzlich stehen drei Aussenparkplätze – einer auf der Ostseite und zwei auf der Westseite – zum Preis von CHF 30'000.– zur Verfügung.