In Binningen, direkt an der Stadtgrenze zu Basel, erwartet Sie diese ansprechende 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit rund 80 m² Wohnfläche und einem gedeckten Balkon von ca. 12 m². Die Wohnung wurde 2026 renoviert und eignet sich für Paare, Singles mit Platzbedarf und kleine Familien.

Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit warmem Holzboden und grossen Fenstern, durch die viel Tageslicht und der Blick auf die Bäume im Innenhof hereinkommen. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Grösse und ruhiger Ausrichtung, das zusätzliche Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot.

Die Küche ist mit Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler ausgestattet und bietet viel Stauraum in Hoch- und Oberschränken. Ein kleiner Essplatz lädt zum Frühstück ein, und über die Balkontür gelangen Sie direkt nach draussen.

Der gedeckte Balkon ist ein echter Mehrwert: Dank Sonnenstore lässt er sich auch an heissen Sommertagen angenehm nutzen, ein Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Der Blick fällt auf den begrünten Innenhof mit altem Baumbestand und Spielplatz - ein Umfeld, das besonders Familien schätzen werden.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• 3.5 Zimmer im Erdgeschoss, ca. 80 m² Wohnfläche
• Gedeckter Balkon mit ca. 12 m² und Sonnenstore
• Holzboden in Wohn- und Schlafräumen
• Einbauküche mit Geschirrspüler und Essplatz
• Kinderfreundliches Umfeld mit Spielplatz im Innenhof

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen an der Strasse In den Holleematten mit kurzen Wegen: Der Bahnhof Basel SBB ist rund 1.8 km entfernt, den Autobahnanschluss Basel erreichen Sie nach ca. 2.7 km. Binningen ist per Tram ausgezeichnet an Basel angebunden, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote finden Sie vor Ort und im nahen Basel.

Der Mietzins beträgt CHF 1'500.- netto zuzüglich CHF 350.- Nebenkosten, total CHF 1'850.- pro Monat. Der Bezugstermin ist nach Vereinbarung.