Une opportunité rare sur le marché immobilier valaisan !Située dans le secteur prisé de Turin, à Salins, sur la commune de Sion, cette magnifique villa individuelle de plus de 150 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique spectaculaire, entièrement dégagée sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes.Véritable havre de paix, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, ses prestations modernes et son cadre de vie exceptionnel.Le charme d'une villa individuelle, les avantages d'une PPECette propriété présente une particularité particulièrement intéressante : elle fait partie d'une petite copropriété composée de trois bâtiments distincts :Bâtiment A : 3 appartementsBâtiment B : 5 appartementsBâtiment C : une villa individuelleCette configuration offre un équilibre idéal entre l'indépendance et l'intimité d'une villa individuelle et les avantages d'une propriété par étages (PPE), notamment une organisation commune pour la gestion et l'entretien des éléments collectifs.Une vue à couper le souffleL'un des atouts majeurs de cette villa réside incontestablement dans son panorama exceptionnel.Grâce à sa situation dominante, la propriété profite d'une vue entièrement ouverte, offrant un spectacle remarquable au fil des saisons.Ses deux balcons répartis sur différents niveaux permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié, entre soleil, montagnes et paysages valaisans.Confort moderne et excellente efficacité énergétiquePensée pour offrir un confort de vie optimal, cette villa de 4.5 pièces dispose d'équipements modernes et performants :Surface habitable de plus de 150 m²Villa individuelle intégrée à une petite PPEDeux balcons avec vue panoramiqueDeux places de parcPompe à chaleurChauffage au solPanneaux solaires en toitureSystème de chauffage performant et économe en énergieEnvironnement résidentiel privilégiéL'association de la pompe à chaleur, du chauffage au sol et des panneaux solaires constitue un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques.Un emplacement privilégié aux portes de SionImplantée dans le secteur de Turin, à Salins, cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, tout en restant à proximité de la ville de Sion et de ses nombreuses commodités.Un emplacement idéal pour les personnes recherchant la tranquillité, une vue exceptionnelle et une qualité de vie remarquable sans renoncer à la proximité des infrastructures urbaines.Un bien rare à découvrir absolumentUne villa individuelle de plus de 150 m², une vue panoramique entièrement dégagée, deux balcons, des équipements énergétiques modernes et les avantages d'une petite PPE : une combinaison particulièrement recherchée sur le marché immobilier valaisan.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs souhaitant conjuguer indépendance, confort, modernité et qualité de vie.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette magnifique propriété.