Située à Valeyres-sous-Montagny à 5 minutes d'Yverdon-les-Bains, cette maison villageoise séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux, dans un environnement calme.Répartie sur trois niveaux habitables avec un sous-sol exploité, la maison propose une organisation souple et agréable au quotidien. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d'environ 50 m², pensé pour les moments de partage. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Sous les combles, une grande pièce aménagée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un espace parental, d'un lieu de travail ou d'une pièce dédiée aux loisirs.Le sous-sol dispose d'une pièce aménagée supplémentaire, idéale pour le télétravail ou une activité nécessitant calme et indépendance.La maison a bénéficié d'améliorations au fil du temps, notamment le double vitrage et l'installation de panneaux solaires, apportant un confort appréciable au quotidien. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur, et une place de stationnement est située juste en face.L'emplacement combine praticité et qualité de vie : il permet de rejoindre rapidement le centre d'Yverdon-les-Bains, notamment grâce à une liaison directe en train depuis la gare du village (5 minutes de trajet) ou par bus selon les horaires. La maison bénéficie également d'un accès aisé aux écoles du réseau de Grandson. La proximité immédiate des axes autoroutiers et de la zone commerciale de Chamard, ainsi que la présence de sentiers de promenade et des rives du lac à quelques minutes, complètent les atouts de cette situation rare, alliant confort, mobilité et cadre de vie.