Aux 3e et 4e niveaux d'un immeuble datant du XIXe siècle, cet appartement en duplex offre une surface d'environ 180 m² et séduit par ses volumes et son caractère affirmé.La copropriété fait l'objet d'un suivi régulier et de travaux importants. La réfection de la toiture a été réalisée en 2005, et la façade les volets en aluminium et le double vitrage datent de 2022. L'immeuble est raccordé au chauffage urbain, garantissant un confort thermique constant. Un jardin commun, accessible aux résidents, apporte un espace extérieur appréciable.L'appartement se distingue notamment par ses volumes généreux. Il dispose de quatre chambres, dont deux de plus de 20 m², permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces polyvalents. Deux salles de bain complètent l'ensemble, dont l'une est équipée d'un sauna privatif. Le séjour, d'une surface d'environ 31 m², bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité. Il conserve de nombreux éléments anciens tels qu'une cheminée, des moulures et une hauteur sous plafond généreuse. La salle à manger est ouverte sur une cuisine lumineuse, qui pourra être repensée selon les projets.En annexes, le bien comprend une cave voûtée ainsi que deux greniers, offrant des solutions de stockage complémentaires.Ce duplex rare allie charme de l'ancien, surfaces confortables et potentiel d'évolution, au sein d'un immeuble entretenu et d'un environnement agréable.