Situé sur la commune prisée de Grimisuat, à quelques minutes de Sion, ce magnifique appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité urbaine.D'une surface habitable nette d'environ 110 m² habitable brut, il séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. Son orientation principale plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une luminosité naturelle remarquable. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée du Rhône. Un second balcon, orienté ouest, permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée et des couchers de soleil.L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis, ainsi que de sanitaires bien distribués. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à l'espace séjour.Le bien comprend également un garage box fermé. De nombreuses places de parc sont à disposition au sein de la résidence, offrant un confort appréciable pour les habitants et leurs visiteurs.Implanté sur une parcelle de plus de 3'800 m², l'immeuble bénéficie de vastes espaces verts, laissant une grande place à la verdure. Les enfants peuvent y jouer en toute sérénité, dans un environnement calme et à l'écart des nuisances sonores de la route. Une bande de jardin est également disponible, idéale pour aménager un potager.Alliant vue dégagée, ensoleillement optimal, cadre verdoyant et situation privilégiée, ce bien représente une opportunité rare dans un environnement recherché. Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, espace et panorama exceptionnel.