Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 30 Einheiten erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und solidem Wohnkomfort.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die 2021 renovierte Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ist funktional gestaltet und modern ausgestattet. Ein praktischer Einbauschrank im Entrée sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen. Besonders wertvoll ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz – ein echtes Plus in Basel. Zudem stehen im Gebäude drei Veloräume sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.Das Gebäude wurde laufend unterhalten: Fassadendämmung (2015), neue Steigleitungen (2020) und zwei erneuerte Lifte (2023) bieten zusätzliche Sicherheit für die Zukunft. Beheizt wird die Liegenschaft über Fernwärme.Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren.