Sie suchen ein Zuhause, das sich nicht nur praktisch, sondern auch richtig gut anfühlt? Dann könnte diese liebevoll gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Rüegsau genau das Richtige für Sie sein!Mit 81 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung bietet sie alles, was man zum modernen und gemütlichen Wohnen braucht – ob als Paar, Single oder für die kleine Familie.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einer modernen Küche inklusive Kücheninsel und edlen Geräten – perfekt, um Gäste zu empfangen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Der warme Parkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre.Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktisch und selten geworden: eine eigene kleine Waschküche in der Wohnung, die Ihnen den Alltag erheblich erleichtert.Und draussen? Auf dem sonnigen 10 m² Balkon geniessen Sie Ihren Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend mit Weitblick und Ruhe.Dank nachhaltiger Erdwärme (Erdsonde) und der angenehmen Bodenheizung wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient.✨ Auf einen Blick:3.5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² WohnflächeBaujahr 2015 modern & gepflegt2 Badezimmer (Dusche & Badewanne)Hochwertige Küche mit Insel und GerätenSchöner Parkettboden in allen RäumenBodenheizung mit umweltfreundlicher ErdwärmeSonniger Balkon mit 10 m² FlächeRuhige Lage in Rüegsau ideal zum AbschaltenDiese Wohnung ist kein lauter Hingucker aber ein echter Geheimtipp für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stimmiges Zuhause legen.💬 Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses kleine Juwel gerne persönlich!