<p>In una delle zone residenziali più ricercate di Figino, immersa nella tranquillità e baciata dal sole per tutta la giornata, questa esclusiva villa unifamiliare di 6.5 locali rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto privilegiato tra natura, comfort e privacy. A soli 5 minuti dal Lago di Lugano, la proprietà offre l'inestimabile privilegio di accedere a una spiaggia riservata a un numero limitato di residenti. La vicinanza a scuole, supermercati e ai principali servizi consente di coniugare perfettamente la massima tranquillità con la praticità della vita quotidiana.</p><p><br></p><p>Gli ambienti interni, ampi e luminosi, contano cinque spaziose camere da letto, tre bagni e una generosa zona giorno, affiancati da utilissimi locali accessori come cantina, deposito e solaio. Gli esterni sono un vero e proprio angolo di paradiso: il grande giardino e la piscina esterna privata creano un'oasi di relax ideale per la famiglia e per accogliere gli ospiti. La villa è stata sempre accuratamente mantenuta e ha beneficiato di recenti migliorie, tra cui l'installazione nel 2026 di un moderno impianto di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce la massima efficienza energetica e consumi ridotti, Sul tetto è inoltre installato un impianto fotovoltaico, che contribuisce alla produzione di energia rinnovabile, aumentando l'efficienza energetica dell'abitazione e riducendo i costi di gestione Completano la proprietà due garage e diversi posti auto esterni.</p><p><br></p><p><strong>Questa offerta properti si distingue per:</strong></p><ul><li><strong>Posizione esclusiva e soleggiata</strong> a Figino, a soli 5 minuti dal Lago di Lugano</li><li><strong>Accesso a spiaggia riservata</strong> a un numero limitato di residenti della zona</li><li><strong>Oasi outdoor:</strong> grande giardino con splendida piscina esterna privata</li><li><strong>Spazi generosi:</strong> 6.5 locali con 5 camere da letto e 3 bagni completi</li><li>Massima efficienza energetica grazie al nuovo impianto con pompa di calore (2026) e all'impianto fotovoltaico installato sul tetto.</li><li><strong>Tanto spazio extra:</strong> ampi locali accessori (cantina, grande deposito e solaio)</li><li><strong>Comodità di parcheggio:</strong> 2 garage chiusi e numerosi posti auto esterni privati</li><li><strong>Servizi a portata di mano:</strong> vicinanza immediata a scuole, negozi e collegamenti principali</li></ul><p><br></p><p>Interessati? Contattateci per una consulenza o una visita senza impegno</p>