Lassen Sie sich von dieser schönen 5.5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 253 m² Wohnfläche auf zwei Etagen begeistern. Sie befindet sich in einer charmanten, überschaubaren Stockwerkeigentümergemeinschaft im Herzen der ruhigen Hochebene des Jorat. Eingebettet in eine intakte Naturlandschaft bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität und vereint Ruhe, Komfort und Charakter.Die Wohnung gehört zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich sechs Wohneinheiten, die eine ruhige Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft gewährleistet. Ein grosser, begrünter Gemeinschaftsgarten, der von den Miteigentümern gemeinsam genutzt wird, ergänzt das Ensemble und bietet Raum für ein geselliges Miteinander.Dank der Ost-West-Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von ausgezeichnetem Tageslicht, das die grosszügigen Räume und die sorgfältig erhaltenen Materialien besonders zur Geltung bringt. Das harmonische Zusammenspiel zwischen dem Charme des Bestehenden und den modernen Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack umsetzen können, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die sich ideal für das Familienleben eignet. Einige Bereiche können zudem neu organisiert oder unterteilt werden, sodass die ursprüngliche Raumaufteilung mit zusätzlichen Zimmern wiederhergestellt werden kann.Die Raumaufteilung umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine zum Essbereich hin offene Küche sowie drei separate Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad. Auf beiden Etagen erschliesst jeweils ein grosszügiger Flur die verschiedenen Räume.Das Dorf Sottens mit seinen rund 200 Einwohnern bietet eine besonders hohe Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und dem zukünftigen stadtnahen Naturpark Jorat verfügt der Ort zudem über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit PostAuto-Verbindungen nach Échallens und Lausanne.Diese einzigartige Maisonettewohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder für alle, die ein Leben im Grünen suchen. Sie vereint grosszügige Platzverhältnisse, Authentizität und vielseitiges Gestaltungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Region, in der Immobilien dieser Art nur selten angeboten werden.Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, wobei wir uns gerne flexibel nach Ihren Verfügbarkeiten richten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese charaktervolle Immobilie persönlich zu entdecken.IM PREIS INBEGRIFFENE NEBENRÄUME UND PARKMÖGLICHKEITENZur Immobilie gehören ausserdem zwei Aussenparkplätze, eine Garage sowie ein 3 m² grosser Bereich in einem unterirdischen Lagerraum, der sich ideal zur kühlen Aufbewahrung von Vorräten oder Wein eignet. Zusätzlich steht ein 10 m² grosser Estrich zur Verfügung, der über eine ausziehbare Leiter zugänglich ist.