Au cœur d'un quartier recherché, cet élégant duplex situé au premier étage vous séduira par son agencement idéal et sa luminosité exceptionnelle. L'immeuble de type Minergie-ECO a été conçu avec des matériaux de qualité offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Une charmante entrée individuelle couverte et aménageable s'ouvre sur la grande cuisine et l'espace salle à manger créant une ambiance conviviale, idéale pour recevoir ou pour vos repas en famille. Le séjour baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un espace buanderie, pratique et discret, ainsi que des WC séparés ajoutent encore au confort de ce bien.À l'étage, l'appartement dévoile deux chambres, dont l'une bénéficie d'un second balcon. L'agencement est optimisé pour offrir à chaque membre de la famille son espace tout en préservant une circulation fluide. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète cet étage avec élégance.Pour terminer, vous disposerez d'une place de parking dans le garage souterrain, un véritable atout dans le secteur. Vous avez également la possibilité d'acquérir une seconde place de parc dans le garage en cas de besoin. Cet appartement combine ainsi fonctionnalité, confort et style, pour offrir un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Vous bénéficierez également d'un arrêt de bus à environ 200m à pied, facilitant vos déplacements en transports en commun (l'appartement est sur la ligne du futur BHNS qui relie Lutry à Crissier en passant par Lausanne)