Dieses aussergewöhnliche Wohn- und Gewerbeobjekt vereint stilvolles Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Alltagskomfort. Der durchdachte Grundriss im charmanten Rustico-Stil verleiht der Liegenschaft eine warme, einladende Atmosphäre.

Zwei vollständig ausgestattete, geschmackvoll gestaltete Küchen bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Die geschlossene Terrasse mit Bar und Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden ein, während der sonnige Gartensitzplatz zusätzlichen Raum zur Erholung schafft.

Hochwertige Materialien wie Keramikbodenplatten in edler Parkettoptik, angenehme Bodenheizung sowie moderne 3-fach-Verglasung garantieren zeitgemässen Wohnkomfort. Zwei Nasszellen, ein separates Gäste-WC, praktische Einbauschränke sowie ein Reduit sorgen für optimale Funktionalität. Ein Hobbyraum und ein beheizter Lagerraum erweitern die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

Der separate Eingang eignet sich ideal für ein kleines Gewerbe. Die Garage mit Lift - aktuell als Vespa-Geschäft genutzt - sowie acht Aussenparkplätze bieten aussergewöhnlich viel Platz.

Die Liegenschaft wurde 2018 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Potenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Ruhiges, kinderfreundliches Gewerbehaus
• Perfekte Infrastruktur in der Nähe
• Ideal geplanter Grundriss im Rustico Stil
• Zwei voll ausgestattete & stilvolle Küchen
• Geschlossene Terrasse mit Bar und Cheminée
• Praktische Einbauschränke
• Keramikbodenplatten mit Parkettoptik im Schlafzimmer
• Bodenheizung
• 3-fach-Verglasung
• Zwei Nasszellen
• Gäste-WC
• Hobbyraum
• Reduit
• Terrasse und Gartensitzplatz
• Separater Eingang für kleines Gewerbe
• Garage mit Lift, momentan als Vespa-Geschäft gebraucht
• Ersatzlager oder Raum beheizt
• Aussenparkplatz für 8 Autos
• Komplett kernsaniert in 2018
• Bruttowohnfläche ca. 212 m²
• Nettowohnfläche ca. 132 m²
• Und, und, und...

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