Wann haben Sie zuletzt beim Frühstück den Blick über den Thunersee? Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser charmanten 2.5-Zimmerwohnung in Merligen. In leicht erhöhter Lage, ohne direktes Gegenüber und mit herrlicher Südausrichtung geniessen Sie hier viel Licht, Ruhe und ein beeindruckendes Panorama auf See und Alpen.Wohnlage & AussichtErhöhte, ruhige Lage in MerligenKein direktes Gegenüber für maximale PrivatsphäreSüdausrichtung mit viel LichtBeeindruckender Blick auf den Thunersee und die AlpenWohnbereich2.5-Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten MehrfamilienhausesCa. 57 m² Wohnfläche mit durchdachter RaumaufteilungGrosszügiger Wohn- und EssbereichCheminée im WohnzimmerDirekter Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 10 m²)Küche & EssenHalb offene, funktionale KücheEssbereich Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Granitabdeckung.Schlaf- & BadezimmerHelles Schlafzimmer mit gutem Platzangebot Badezimmer mit Badewanne, WC und WaschbeckenMöglichkeit zur individuellen AnpassungAusstattung & ZustandLaufend unterhalten und modernisiertÖl-Heizung, Verteilung durch FussbodenheizungParkett und FliesenEigener Kellerraum vorhandenPrivater Waschbereich mit Waschmaschine und TumblerEin Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 30'000.– erworben werden.Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz – diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnqualität.Hier geniessen Sie jeden Tag ein Wohngefühl mit Feriencharakter und bleibendem Erholungswert.