Situé sur les hauteurs du secteur prisé du Petit Vignoble, ce superbe attique prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de six lots seulement. Sa position dominante alliée à son orientation plein sud offre un panorama exceptionnel et imprenable sur le lac Léman ainsi que sur la chaîne des Alpes.L'espace de vie se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond remarquable qui, associés à de larges ouvertures, baignent l'intérieur d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère conviviale, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement rénovée en 2022. Ce cœur de vie se prolonge vers l'extérieur par deux balcons orientés plein sud qui encadrent l'appartement.La partie nuit propose trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon sud. Une salle de bains complète, rénovée avec soin en 2019, dessert cet espace. Un WC visiteurs séparé accueille actuellement la colonne de lavage, tout en offrant la possibilité technique d'y intégrer une douche supplémentaire selon vos besoins.Côté technique, des équipements de pointe ont été installés en 2023, comprenant une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques et deux batteries de stockage, garantissant des charges de copropriété particulièrement basses. Un jardin commun, agrémenté d'une zone de jeux pour les enfants, complète harmonieusement cet environnement de standing.Ce bien dispose également d'une cave, une buanderie commune et un local à vélos privatif.Trois places de stationnement, dont deux couvertes, sont proposées en sus au prix de CHF 25'000.– l'unité.