An ruhiger und begehrter Lage in Hitzkirch befindet sich dieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit schöner See- und Weitsicht. Die Liegenschaft aus dem Jahr 2016 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und ein helles Wohnambiente.Auf rund 174 m² Nettowohnfläche bietet das 6.5-Zimmer-Haus viel Platz für Familien oder Paare. Der Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Seesicht. Die offene, moderne Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert.Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit Zugang zur grosszügigen Terrasse - ein angenehmer Rückzugsort im Freien.Zwei Badezimmer, mit Dusch-WC ausgestattet, sowie zusätzliche Nebenräume wie ein Keller und ein separater Heizungs-/Waschraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll.Beheizt wird die Liegenschaft mittels Erdsonde und Bodenheizung, was für ein komfortables und nachhaltiges Wohnklima sorgt. Sämtliche Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Kurzüberblick:6.5 Zimmer, ca. 174 m² WohnflächeGrundstück 516 m²Balkon mit Seesicht & Terrasse im EG2 BadezimmerSehr gepflegter Zustand (Baujahr 2016)Eine Doppelgarage (CHF 60'000.-) sowie zwei Aussenabstellplätze (je CHF 20'000.-) stehen zusätzlich zur Verfügung.Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.