Découvrez ce bâtiment résidentiel au charme discret, situé dans le canton de Vaud, offrant un cadre de vie paisible et baigné de lumière.Avec une surface habitable nette de plus de 200 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 11'742 m² en zone agricole, garantissant un environnement privilégié et préservé.L'immeuble, orientée plein sud, se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Un appartement de 3,5 pièces actuellement occupé par les propriétaires.Premier étage : Un second appartement de 3,5 pièces bénéficiant d'un droit d'habitation.Dernier étage : Un appartement de 2,5 pièces actuellement loué, complétant cette partie résidentielle.Attenante à cette première partie, vous trouverez une grande grange offrant un vaste volume exploitable.Celle-ci comprend :Un garage actuellement loué.Un appartement en cours d'aménagement.Ce grand espace vous laisse une liberté totale d'exploitation, offrant un fort potentiel d'optimisation et une augmentation significative de la rentabilité de la propriété.Une opportunité rare pour les amateurs de charme, d'espace et de flexibilité !