6694 Prato Sornico, San Carlo

Region: Lavizzara-Tal

Grundstücksfläche: ca. 321m2

Wohnfläche: ca. 148m2

Zimmer: 2

Zustand: ausbaufähig

Zweitwohnsitz: ja

Wasser: ja

Channeling: Ja, gut durchlässig

Strom: nein

Zufahrt: bis

Parkplatz: öffentliche Gratisparkplätze in 100 m Entfernung

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Bergsicht

Schulen: in Cevio

Einkaufsmöglichkeiten: in Sornico, 3500m

Öffentliche Verkehrsmittel: 3000m

Entfernung zur nächsten Stadt: 40km

Entfernung Autobahn: 40km



Beschreibung



Dieser Rusticoteil zum Ausbauen liegt am Waldrand in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im schönen Lavizzara-Tal. Der Weiler San Carlo befindet sich 3 km östlich von Prato Sornico auf 1000 m.ü.M.



Das Rustico befindet sich in gutem Grundzustand und muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über zwei Etagen mit separaten Eingängen.



Zum Rustico gehört ein kleines Grundstück von 321m2 in Hanglage. Oben liegt ein schmaler Waldstreifen und unten eine Wiesenfläche.



Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und die schöne Natur.



Hier ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe in der Nähe einer Stadt suchen. Unten am Fluss gibt es eine sehr schöne Badestelle.



Von Prato Sornico aus können Wanderungen oder Radtouren ins schöne Lavizzara-Tal, Val Bavona, Val Rovana und Bosco Gurin unternommen werden, wo im Winter Skifahren möglich ist.



Das Rustico ist mit dem Auto bis 100m gut erreichbar. In der Nähe des Rusticos gibt es Gratisparkplätze. Locarno ist mit dem Auto in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde erreichbar. Von Prato Sonvico aus gibt es eine Postautoverbindung nach Bignasco und von dort bis Mitternacht nach Locarno. In Cevio sind Einkaufsmöglichkeiten.



Unterhalb im Dorfkern ist ein weiteres, kleineres Rustico mit 60 m2 Wohnfläche und grosser, ebener Wiesenfläche von 8325 m2 zu einem Verkaufspreis von Fr. 135´000.-- im Angebot.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Aussicht auf die umliegende Natur

Zufahrt bis 100m

ideal für Ruhe, Wanderungen und Radtouren

Nähe Skigebiet

45 Minuten von Locarno entfernt



Informationen zum Objekt



6694 Prato Sonvico, San Carlo

Region: Lavizzara

Grundstücksfläche: ca. 321 m2

Wohnfläche: ca. 148 m2

Stockwerke: 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Nebenwohnsitz: ja

Wasser: ja

Parkplatz: 100 m

Lage: sehr ruhig, sonnig

Aussicht: schöne Aussicht

Einkaufsmöglichkeiten: Cevio

Öffentliche Verkehrsmittel: 3 km

Entfernung zur Stadt: 30 km

Entfernung zur Autobahn: 55 km



Beschreibung des Objekts



Dieses Rustico liegt am Waldrand in sehr ruhiger und sonniger Lage mit schöner Aussicht 3 km östlich von Prato Sornico in San Carlo auf 1000 m/m in der Valle Lavizzara.



Das zweistöckige Gebäude mit zwei Eingängen befindet sich in gutem Zustand, muss aber innen komplett renoviert werden.



Die 321 m2 grosse Aussenfläche umfasst einen Rasenplatz und einen Waldteil.



Von allen Seiten geniesst man eine schöne Panoramaaussicht auf die umliegende Bergwelt. Unterhalb des Flusses kann man baden.



Hier herrscht absolute Ruhe in einer romantischen, unberührten Naturlandschaft. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in ca. 50 Minuten erreichbar.



Das Rustico ist mit dem Auto bis