Situé au 3e et 4e étage (sans ascenseur) d'un immeuble de charme construit au XIXe siècle, ce spacieux appartement de 180 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de volumes généreux.La copropriété bénéficie d'un entretien soigné et de rénovations récentes : toiture rénovée en 2005, façade, volets aluminium et fenêtres PVC double vitrage refaits en 2022, le tout raccordé au chauffage à distance, garantissant confort et efficacité énergétique.L'appartement se compose de :4 chambres dont 2 de plus de 20 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ;2 salles de bain, dont l'une équipée d'un sauna privé pour des moments de détente ;Un vaste séjour de 31 m² orienté sud, baigné de lumière, avec cheminée, moulures d'époque et belle hauteur sous plafond ;Un espace salle à manger convivial ouvert sur la cuisine côté nord (à moderniser selon vos goûts), également baigné de lumière. En complément, vous disposerez d'une cave voûtée pleine de charme ainsi que de 2 greniers, parfaits pour du rangement supplémentaire.Cet appartement rare allie charme de l'ancien et potentiel de personnalisation, offrant un cadre de vie unique et chaleureux.